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襄阳核心地块1.44亿成交 楼面价3450元创区域新高
网友关注:湖北襄阳一地块以近1.44亿元成交。襄阳市襄城区二桥核心地块经过22轮竞价,最终以1.44亿元总价成交,溢价率达6.9%。该地块面积约34.76亩,规划建筑面积4.17万平方米,楼面价3450元/平方米,土地用途包含住宅、商业及教育用地。 近日,襄阳市襄城区迎来一宗优质地块的成功出让。位于二桥"桥头堡"区域的该地块在竞拍过程中引发多家房企争夺,经过22轮激烈角逐后,最终由襄阳远景博宏商贸有限公司成功摘得。 此次成交的地块总面积达23174.95平方米,折合约34.76亩。根据规划要求,该地块总建筑面积不得超过41717.91平方米。按照1.44亿元的成交总价计算,楼面价达到3450元/平方米,较起始价溢价6.9%,显示出市场对该区域的看好。 该地块土地用途为混合性质,包含多种使用年限:城镇住宅用地70年、商业用地40年、教育用地50年。这种复合型用地规划为未来开发提供了更多可能性,既可建设住宅项目,又能配套商业设施和教育场所。 从区位来看,该地块位于襄城区,紧邻二桥交通要道,具有明显的区位优势。随着城市发展,这一区域的价值正在被市场重新评估。此次成交价格也反映出开发商对襄阳 [详情]
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