二手房过户需要准备哪些材料? 1 0

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二手房过户需要准备的材料包括买卖双方的身份证、房产证、购房合同、贷款合同（如有贷款）、契税完税证明、增值税发票（如适用）等。首先，买卖双方需携带身份证原件及复印件，确保身份信息准确无误。房产证是证明房...屋所有权的重要文件，必须提供原件及复印件。购房合同是双方达成交易的法律依据，需确保合同内容完整且双方签字确认。如果购房涉及贷款，还需提供贷款合同及相关银行文件。契税完税证明是缴纳契税后的凭证，需在房管局办理过户时提交。若房屋交易涉及增值税，还需提供增值税发票。此外，买卖双方还需填写过户申请表，并提交至房管局进行审核。整个过户过程需在房管局完成，确保所有材料齐全且符合相关规定，以便顺利办理房产过户手续。 [详情]

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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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