想在苏州买房,有苏州户口,可是老家有房,贷款没还完,这样的话首付要多少?若房贷还完,首付能降低吗? 5 0

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首先有苏州户口你就有了购房资质不需要社保之类的，但是苏州对于本地户口也是有限购的，不允许苏州大市范围内购买超过三套房产，第一套首房首贷3成，第二套5成，第三套全款，第四套限购。然后是限贷政策首贷是可以...贷款7成的，如果你是有过贷款但是还清了，而且有购房资质可以贷款5成，未还清是要8成。针对于你的情况要看你没还完的贷款有多少，少的话建议是还清再购买首付能降低3成的。 [详情]

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看房选房   2024-06-24 09:45
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苏州房小琪   2024-08-30 11:48:44
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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