目前手里能凑齐200多万首付,想投资二套。由于工作单位和生活圈均在清河和马连洼区域,烦请专家帮忙比较下清河区域和马连洼区域的房子320万总房款,哪个更有投资的价值。现在主要看了安宁佳园的37平米开间,当代城市佳园的北向37平米开间和西二旗区域的98年左右的50平南北通透一居,菊园的南北通透一居以及西山华府的北向开间,买入以后主要用作出租使用,希望以后好出手,然后改善。如果从投资保值的角度看哪个更值得入手呢? 另外现在是入手北京房产的好时机吗,后市到年底前会是什么走势呢? 目前家庭每年到手收入50万,有一套小学区房,未结清贷款150,其中消费贷款70万,商业贷款80万。入手二套打算纯公积金贷款80万,以租养贷,该规划是否可行? 0 0

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夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项

夫妻共同置业细节攻略:规定、标准与注意事项

       夫妻共同购房需遵守相关法律规定,选定“主贷人”时应考虑收入稳定性和年龄,以利于获得较高贷款额度和更长还款年限。非本地居民购房可能面临更高首付和利率。主贷人信用状况亦影响银行放款。婚姻期间所得财产属于共同财产,需明确财产份额以避免纠纷。 [详情]

房产纠纷   2024-04-25 15:06
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北京房小帮   2024-04-24 01:02:58
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贷款查询：

贷款类别： 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价： 元/㎡
  • 面积： ㎡
  • 按揭成数： ㎡
根据贷款总额计算
贷款总额： 元
元 商业性：
元 公积金：
按揭年数：
贷款利率：
%
% 商业：
% 公积金：
等额本息 等额本金 还款方式：
收起结果
计算结果：
房款总额：
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贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
月
月均还款：
元
以上结果仅供参考

公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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