确定土地所有权和使用权的若干规定最新版
答 : 《确定土地所有权和使用权的若干规定》最新版仍然是原国家土地管理局于1995年发布施行的版本。1. 该规定对国有土地所有权进行了明确界定,包括城市市区范围内的土地等属于国家所有。2. 对于集体土地所有权,划分了乡(镇)农民集体、村农民集体和村内农业集体经济组织农民集体所有的范...
2025-09-03 09:20
求助,倘若本人在河南省新密市,请教航拍农村宅基地的目的
答 : 请教航拍农村宅基地的目的,可能面临以下法律风险。1. 航拍数据与实际权属不符引发确权争议:例如,某村民宅基地未及时登记,航拍图像显示为集体空地,可能导致其宅基地使用权被忽视,影响后续确权或补偿。2. 航拍结果被用于认定违法用地造成行政处罚:例如,某村民未经审批扩建房屋,航拍...
2025-09-03 08:47
集体建设土地使用权可以转让吗
答 : 集体建设用地使用权一般不可以转让。1. 法律规定限制:根据相关法律,集体建设用地的流转受到严格限制。其用途通常限定于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡(镇)村公共设施和公益事业建设等。2. 特殊情形:在符合特定条件和经过法定程序时,部分集体建设用地使用权可以在本集体经济组织成员...
2025-09-03 08:28
宅基地确权后能盖房吗
答 : 宅基地确权后能否盖房需视具体情况而定。首先,若已取得合法的宅基地使用权且确权手续完备,在符合当地宅基地建房规划和相关规定的前提下,可以盖房。比如满足建房面积标准、遵循房屋间距要求等。其次,要办理相关建房审批手续。通常需向当地村委会或相关部门提出申请,提交建房图纸、建房申请等...
2025-09-02 18:01
夫妻共有的汽车能被法院强制执行吗?
答 : 夫妻共有财产在法院执行中需要区分具体情况。如果车辆登记在一方名下，法院可以直接执行该车辆；若登记为共同所有，则需先进行财产分割。执行过程中，法院会考虑家庭基本生活需要，对于唯一家庭用车可能会酌情保留。债务方面，如果是夫妻共同债务，共有车辆可被强制执行；若属个人债务，则只能执...
2025-09-02 16:01
买房首付交了贷款下来了,可以退房吗
答 : 您好,这种情况需要根据合同履行。
2025-09-02 15:26
吉林物业费怎么收?空置房要交物业费吗?
答 : 物业费收取标准由地方价格主管部门会同房地产行政主管部门制定，吉林省各地可能存在差异。一般来说，物业费按照房屋建筑面积计收，具体单价需参照当地公布的物业服务收费标准。普通住宅通常实行政府指导价，高档住宅可能实行市场调节价。关于空置房物业费问题，根据相关规定，房屋交付后无论是否...
2025-09-02 14:02
【东升贸易广场】东升贸易广场交通怎么样?周围配套设施怎么样?小区位置怎么样?
答 : 小区位置还是挺好的，可以去看一下。
2025-09-02 13:47
南屏总公司宿舍楼好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：70户
2025-09-02 12:09
房屋买卖违约金最高能赔几倍?
答 : 在房屋买卖过程中，违约金的具体倍数需要结合实际情况来判断。根据相关规定，违约金一般以补偿守约方实际损失为原则，通常不会超过合同总金额的30%。如果约定的违约金过高，法院或仲裁机构有权根据实际损失情况进行调整。实际操作中，违约金的计算会考虑合同履行程度、违约方过错程度以及守约...
2025-09-01 16:33
