房子过户后买家拖着不办水电燃气过户怎么办？

房屋交易完成后若买家拖延办理水电燃气过户，确实会给原业主带来困扰。从实际操作来看，水电燃气的户名变更虽不影响产权归属，但可能产生后续费用纠纷。建议先通过中介或直接与买家协商，明确办理时限，多数情况下属于买家疏忽所致。若协商未果，可携带房产证和身份证原件，自行前往供水、供电、燃气公司办理销户手续。部分城市允许新业主凭房产证重新开户，原账户自动失效。需注意不同城市公用事业部门的具体要求可能存在差异，有些需要买卖双方共同到场。从法律层面看，二手房买卖合同通常包含附属设施过户条款。若买家拒不履行，可依据合同约定追究违约责任。实际操作中，保留好交房确认书、催办记录等证据很重要，必要时可通过书面函件正式催告。值得提醒的是，物业费过户往往被忽视。建议同步办理物业更名手续，避免产生历史欠费连带责任。整个过程中保持沟通渠道畅通，多数情况下都能通过友好协商解决。- AI整理生成 - 收起