你好律师,假设我来自江西省南昌县地区的,咨询一下成都市空置房物业费的减免政策有哪些?

答 : 处理成都市空置房物业费减免问题时,可能存在以下法律风险。1. 证据链风险:如未提供有效空置证明(如水电停用记录),物业可能拒绝减免申请,导致业主需全额缴纳物业费。例如,某业主声称房屋空置一年,但无法提供任何水电停用记录,最终被法院判定不符合减免条件。2. 经济损失风险:若未...

2025-09-06 12:06

户口没在农村宅基地怎样确权

答 : 1. 非农村户口但长期居住在农村且房屋合法建造的,可根据实际情况确权。比如继承房屋等情形,只要房屋来源合法合规,可按规定确权。2. 若是通过合法手续取得宅基地使用权,即使户口不在农村,也能确权。例如通过合法转让等方式获取的宅基地。3. 但要注意,宅基地通常与农村集体经济组织...

2025-09-06 10:13

拆迁不给补偿款怎么办

答 : 1. 首先,应查看拆迁协议,确认补偿款支付时间及方式等具体约定。若未按协议履行,可与拆迁方沟通,要求其说明原因并尽快支付。2. 若沟通无果,可向当地拆迁管理部门反映情况,请求协调解决。管理部门有权督促拆迁方依法依规支付补偿款。3. 还可考虑通过法律途径维权。收集好相关证据,...

2025-09-06 09:44

共有房产打官司请律师要花多少钱?

2025-09-05 18:09

农村宅基地转让流程

答 : 农村宅基地转让流程如下:1. 申请:转让方与受让方先向所在村委会提出宅基地转让申请,提交相关材料,如双方身份证明、宅基地权属证明等。2. 审核:村委会收到申请后,会对转让双方资格、受让方是否符合宅基地申请条件等进行审核。3. 公示:审核通过后,在村内进行公示,期限一般为15...

2025-09-05 12:00

三年前有一笔高铁征地补偿款己打到村帐户一共十二户人因有一户人家对分配有争议无法解决

答 : 你好可以说一下详细经过怎样的,在分析

2025-09-05 10:21

农村宅基地转让规定

答 : 农村宅基地转让有以下规定:1. 受让主体限制:宅基地转让通常限于本集体经济组织成员之间。因为宅基地是基于村民身份获得的福利性保障,非本集体成员受让可能导致资源分配失衡。2. 转让条件:转让需经本集体经济组织同意。同时,转让人应拥有一处以上农村住房(含宅基地),且受让方没有住...

2025-09-05 08:37

土地流转的政策是什么

答 : 土地流转政策主要包括以下方面:1. 鼓励引导:国家鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地,促进土地流转市场健康发展。2. 规范程序:流转双方应签订书面合同,明确流转期限、租金及支付方式等内容,并报发包方备案。3. 保障权益:保障农民土地承包权益,流...

2025-09-04 15:44

贷款买房时,男方名下的房产怎么算夫妻共同财产?

答 : 婚后贷款购买的房产，即使只登记在男方一人名下，通常也属于夫妻共同财产。关键在于购房时间和资金来源。婚后用夫妻共同收入还贷，这部分房产价值属于共同所有。首付款如果是婚前男方个人财产支付，这部分对应的房产份额可能认定为个人财产。但婚后共同还贷及增值部分，离婚时需进行补偿。若首付...

2025-09-04 14:40

最近看上了海阳市凤城卫生院家属楼。来个人说一下吧。

答 : 这个小区周边环境很好，建议你多找些房源进行对比，毕竟买房子不是一件小事。

2025-09-04 14:23