拆迁和搬迁的补偿区别
答 : 1. 性质不同:拆迁多因公共利益需要,如城市建设、基础设施项目等,具有一定强制性。搬迁一般是基于企业自身发展规划、土地性质变化等自主行为。2. 补偿主体不同:拆迁补偿主体通常是政府或相关征收部门。搬迁补偿主体多为企业自身或与企业协商的另一方。3. 补偿标准不同:拆迁补偿有较...
2025-09-09 18:11
卖房过户时卖家反悔怎么办?
答 : 在房产交易过程中，卖家反悔的情况确实偶有发生。遇到这种情况，买家可以采取以下措施维护自身权益。如果双方已签订正式买卖合同，卖家无故反悔属于违约行为，买家有权要求继续履行合同或追究违约责任。根据相关规定，合同对双方都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。买家可先与卖家协...
2025-09-09 15:23
九中西院生活组团怎么样?
答 : 这个小区周边配套挺全的，之前有路过，周边的环境也挺不错的。
2025-09-09 15:08
想买嵩山街26号小区的房子。想看看怎么样。
答 : 之前有路过这个小区，各方面都还可以。
2025-09-09 14:20
夫妻一方故意破坏共同财产该怎么处理?
答 : 夫妻共同财产受法律保护，任何一方不得擅自处置或恶意破坏。若一方故意损坏共同财产，另一方可以采取以下措施维护权益。 协商是首选方式，双方可通过沟通达成一致，避免矛盾激化。若协商无果，受损方有权向法院提起诉讼，要求对方赔偿损失或分割财产。法院在审理时会考虑财产损坏程度、双方过错...
2025-09-09 11:09
农村土地转让有效吗
答 : 农村土地转让是否有效需分情况看。1. 若是家庭承包方式的土地承包经营权流转,采取转让方式流转的,应当经发包方同意。未经发包方同意,转让行为无效。并且受让方需是从事农业生产经营的农户。2. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取转让...
2025-09-09 10:47
拆迁被安置人离婚后还能否被安置
答 : 1. 拆迁被安置人离婚后是否还能被安置,取决于具体的拆迁安置政策和相关协议。2. 如果拆迁安置是基于家庭人口等因素进行,且离婚时该被安置人仍符合安置条件所依据的标准,比如仍在拆迁房屋的常住户口内、符合人均住房面积等要求,那么通常仍可被安置。3. 但要是拆迁安置明确规定以婚姻...
2025-09-09 09:32
政府收回划拨土地如何补偿
答 : 1. 土地补偿:按照土地取得成本核算,包括土地出让金等相关费用。2. 地上附着物补偿:对土地上的建筑物、构筑物等按照评估价值补偿。3. 搬迁补偿:因收回土地导致企业或个人搬迁的,给予合理的搬迁费用。4. 停产停业损失补偿:针对因收回土地而停产停业的企业,根据经营状况、盈利水...
2025-09-08 16:57
华汽家属楼这个小区的房源有几居室的?想买个不大不小的房子。能贷款买吗?
答 : 户型好不好得看下具体的户型图，要么找个中介带你去看一下房子。
2025-09-08 15:13
夫妻间赠送的房产,离婚时该怎么分?
答 : 夫妻间赠送的房产在离婚分割时需区分具体情况。若房产是婚前一方个人财产，婚后明确表示赠与另一方且完成过户登记，一般视为受赠方个人财产。若赠与行为发生在婚姻存续期间且未明确约定为个人财产，即便登记在一方名下，仍可能被认定为夫妻共同财产。对于父母赠与的房产，若婚前赠与且登记在子女...
2025-09-08 14:52
