婚后自己掏钱买的房子算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合购房款来源和产权登记情况综合判断。如果购房资金来源于夫妻共同收入，即使只登记在一方名下，通常也会被认定为共同财产。若购房款确实完全来自婚前个人存款等个人财产，且能提供完整资金流水证明，同时产权登记在出资方个人名下，这种情况下可能被...
2025-09-14 18:04
房子20天没有租出去,你说我叫中介租,我要转租叫中介的话转租,天还没有转出去,他说这个没有期限
答 : 首先得看你和中介签的合同咋说的,有没有约定转租期限和违约责任。若合同约定了期限,中介没在期限内转出去,那他就违约了,你能追究他责任。若没约定期限,你可以和中介重新协商,定个合理期限,要是还转不出去,你有权解除委托。建议和中介好好沟通,明确双方权利义务,争取尽快把房子转租出去...
2025-09-14 15:30
离婚时仅有一套房产该如何分割?
答 : 离婚时仅有一套房产的分割需要结合实际情况处理。如果房产属于夫妻共同财产，双方可以协商确定分割方式，常见做法是一方获得房产所有权并给予另一方经济补偿，或者将房产出售后平分售房款。协商不成时，法院会根据相关规定，考虑双方的实际居住需求、经济状况、子女抚养等因素作出判决。若房产系...
2025-09-14 14:22
阳台想放洗衣机,怎样做才不违反物业法规定?
答 : 阳台放置洗衣机需兼顾功能性与合规性。物业通常关注防水安全和建筑外观两方面。建议先查看购房合同或物业协议中关于阳台使用的具体条款，多数物业会要求不得改变阳台原有结构和用途。若合同无明确禁止，可采取以下措施：做好地面防水处理，建议铺设防水涂料并加高地漏，防止渗漏影响楼下住户；排...
2025-09-14 12:19
耕地能建房子吗?
答 : 耕地不能随意建房子。根据我国相关法律法规,严格保护耕地是基本国策。未经依法批准,不得在耕地上擅自建房。这是因为耕地用途受法律严格限定,其主要功能是用于农业生产,以保障国家粮食安全和农业可持续发展。若在耕地上违规建房,属于违法行为。相关部门有权责令限期拆除,恢复土地原状,并处...
2025-09-13 13:09
房子拆了重新盖要什么手续
答 : 房子拆了重新盖需办理一系列手续。首先,要向当地城乡规划部门提出建房申请,提交包括建房位置、面积、层数、户型等详细的建房规划设计方案,经审核符合城乡规划要求后,会获得相关规划许可文件。其次,需前往土地管理部门办理用地手续。确定建房用地的性质、权属等情况,若涉及农用地转为建设用...
2025-09-13 12:19
村民私自占用集体土地向哪部门反映
答 : 村民私自占用集体土地,可向以下部门反映:1. 当地自然资源部门:其负责土地资源的管理和监督,对集体土地的使用情况有监管职责。能依法查处非法占用集体土地的行为,责令恢复土地原状等。2. 乡镇人民政府:乡镇政府对本行政区域内的土地管理等工作负有直接责任。可对村民私自占用集体土地...
2025-09-13 11:47
开发街北、西外环东是什么建筑类别,楼层有什么特点,住的舒服吗?
答 : 这个楼盘多重建筑类别相结合，人口密度较大，而且这的户数都挺多，总之每种建筑类型都会涉及到你的公摊面积，看哪种建筑适合自己就买哪种。
2025-09-13 11:31
企业间土地转让如何操作
答 : 企业间土地转让需遵循一定法律程序。首先,转让双方要签订书面转让合同,明确土地位置、面积、用途、转让价格、付款方式、违约责任等关键条款,确保合同合法有效。其次,转让方应确保土地产权清晰,不存在权属纠纷、被查封等限制转让的情形。若土地为划拨性质,需先经有批准权的人民政府审批,办...
2025-09-13 10:05
开发商搞合同诈骗一般要判多少年?
答 : 开发商如果涉及合同诈骗行为，其量刑标准主要依据涉案金额、情节严重程度和社会危害性综合判定。根据相关规定，合同诈骗数额较大的，可处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；若数额特别巨大或情节特别严重，可能面临十年...
2025-09-12 18:09
