我前几年买了一个小店面,但是一直没办房产证,也没有履行交房手续,签有一个委托租赁协议

为帮助您顺利解决购买小店面后想退房的问题,以下是几点实用行动建议。1、收集整理证据:保留好购房合同、付款凭证、委托租赁协议以及收到租金的相关记录等,这些是证明您与开发商存在购房关系、已支付房款以及开发商未履行后续义务的重要依据。2、咨询专业律师:让律师根据您的具体情况,分析购房合同条款、开发商责任以及退房的法律程序和可行性,为您提供专业的法律意见。3、向开发商发催告函:以书面形式向开发商催告办理房产证和交房手续,并明确告知若在合理期限内仍未履行,您将行使退房权利,此举可固定证据并督促开发商。4、考虑协商或诉讼:先尝试与开发商协商退房事宜,若协商不成,可在律师的协助下准备诉讼材料,通过法律途径维护自身权益。选择解决方案时,应重点考虑证据的充分性、开发商的实际履行能力以及维权成本和时间。如果您想了解更具体的操作步骤和策略,建议进一步向律师进行咨询。 收起