房子租出去了想提前收回来怎么办?

答 : 租赁合同是双方权利义务的法律依据。如果房东想提前收回出租房屋，需要看合同中有无提前解约条款。通常合同会约定提前解约需提前30天书面通知租客，并支付一定违约金。若租客不同意解约，房东单方面收回房屋可能构成违约。实际操作中建议先与租客友好协商，可以适当补偿租客搬家费用或损失。若...

2025-09-19 15:52

瑞明街69号楼物业跟开发商是一个公司的吗?物业费贵吗?

答 : 物业管理很负责任，服务挺好的。

2025-09-19 14:47

上楼不通过一楼,一楼的楼梯间是谁的

2025-09-19 14:03

租房打官司的诉讼费该由谁出?

答 : 租房纠纷诉讼费原则上由败诉方承担，这是司法实践中的一般规则。如果租客起诉房东要求退还押金胜诉，房东不仅要退还押金，还需承担诉讼费用。但要注意的是，原告在起诉时需先行垫付诉讼费，待判决生效后根据结果确定最终承担方。若双方在租赁合同中明确约定了争议解决费用的承担方式，只要不违反...

2025-09-19 09:54

农村在宅基地盖房子算违建吗

答 : 农村宅基地建房是否算违建,需视具体情况而定。若建房者符合当地宅基地申请条件,依法取得了相关审批手续,按照规定的面积、位置、层数等要求进行建设,那么这种在宅基地上盖房子的行为就不属于违建。比如,村民张三家庭人口增加,经合法程序申请到了相应面积的宅基地,并且按照村里统一规划和审...

2025-09-18 18:05

流转土地被征收怎么计算补偿款?

答 : 土地流转后被征收的补偿款计算主要涉及三个部分。土地补偿费归村集体所有，由集体决定分配方案，通常按照原承包关系分配给农户。安置补助费用于保障失地农民生活，直接发放给需要安置的农民个人。青苗和地上附着物补偿则直接归属实际投入人，也就是当前的土地经营者。补偿标准与土地原用途直接相...

2025-09-18 17:16

万科竹安隐秀售楼处说得价格真实吗?不过我现在不确定。有看过或者买过这个项目的朋友知道吗?

答 : 耐心等待一下吧。

2025-09-18 13:53

建设用地被占用怎么赔偿

答 : 当建设用地遭遇被占用的情况时,赔偿事宜需依据具体情形来确定。首先,若建设用地是通过合法合规程序取得的,比如依法办理了相关审批手续,那么被占用后,应获得合理补偿。补偿内容涵盖土地补偿费,这通常根据该建设用地所在区域的土地年产值等因素来计算,以确保土地所有者的权益。其次,地上附...

2025-09-18 11:52

自家宅基地翻盖房屋需要审批吗

答 : 自家宅基地翻盖房屋通常是需要审批的。宅基地是农村居民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。当要在自家宅基地上翻盖房屋时,必须履行审批程序。这是因为宅基地的使用有严格规定,关乎到土地规划、安全标准等多方面因素。具体来说,向相关部门提出翻盖房屋申请后,有关部门会实地查看宅基地...

2025-09-18 10:41

房改房划拨土地出让金怎么算

2025-09-17 18:13