有宅基地证没有房子可以得到赔偿吗

2025-09-22 14:39

买的地下室没产权能退吗?

答 : 购买无产权地下室能否退房需要结合具体情况分析。地下室产权问题通常与项目规划性质有关，若该项目地下室未纳入公摊面积且未通过验收备案，开发商确实无法办理产权登记。这种情况下，购房者有权要求解除合同，因为开发商未能履行办理产权的合同义务。从合同角度，需查看买卖合同中是否明确约定地...

2025-09-22 14:29

拆迁安置房出售要交土地出让金吗

答 : 拆迁安置房是否需要补缴土地出让金主要取决于土地性质。安置房若为划拨土地性质，在首次交易时必须补缴土地出让金将土地转为出让性质，这是办理完全产权证的必要条件。土地出让金标准通常参照房屋所在区域基准地价的一定比例计算，各地执行细则存在差异，需咨询当地不动产登记中心。对于已缴纳过...

2025-09-22 12:22

自建厂房拆迁如何补偿征收

答 : 1. 自建厂房拆迁补偿通常包含多项内容。首先是房屋价值补偿,会根据厂房的建筑结构、面积、成新率等因素评估确定。2. 土地补偿方面,如果土地是合法取得且有相应手续,会按照土地性质和市场价值给予补偿。比如出让土地会考虑剩余年限价值等。3. 停产停业损失补偿,依据厂房停产停业期间...

2025-09-22 12:09

买了商品房卖家要退款,买家能要哪些赔偿?

答 : 在商品房交易中，若因卖家原因导致交易无法完成而退款，买家可主张的赔偿主要分为直接损失和间接损失两类。直接损失包括已支付的购房款利息、税费、中介服务费等实际支出，这部分费用需提供有效票据作为凭证。间接损失通常指房屋差价损失，若房价上涨，买家可要求赔偿当前市场价与原合同价的差额...

2025-09-22 10:11

土地纠纷案可以处理吗?

答 : 面对土地纠纷案,为了更好地维护您的权益,以下是几点实用的行动建议。1、收集相关证据:保留好土地承包合同、土地权属证明、流转土地的四至界限图、支付流转费用的凭证等,这些是证明您土地权益的关键,能为后续的协商、调解、仲裁或诉讼提供有力支持。2、尝试协商或调解:先与纠纷对方进行友...

2025-09-21 18:40

云南省土地征用补偿标准

2025-09-21 17:40

惠安大街北侧、丰喜路西侧开售了吗?价格多少啊?性价比高吗,要不要缓缓再买?

答 : 要买的话还还是提前订吧，如今的买房的人太多，总之三思而后行吧。

2025-09-21 11:13

房屋买卖合同有有效期吗?会过期吗?

答 : 房屋买卖合同本身不存在严格意义上的有效期问题。合同一旦依法成立，对双方都具有法律约束力，除非出现法定或约定解除事由，否则不会自动失效。实际操作中需注意几个关键点：合同约定的履行期限很重要，比如付款时间、过户时间等条款若未按期履行，可能构成违约；诉讼时效需留意，若发生纠纷，主...

2025-09-21 09:31

拆迁赔偿不合理找哪个部门

答 : 关于拆迁赔偿不合理找哪个部门的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先可找房屋征收部门:房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。如果觉得拆迁赔偿不合理,可直接向其反映诉求,要求重新评估补偿标准、合理核算赔偿金额等。2. 申请行政复议:可以向上一级地方人...

2025-09-21 08:24