修路占宅基地补偿标准

答 : 修路占宅基地的补偿标准通常涵盖多个方面。土地补偿费,一般按照该宅基地所在农村集体经济组织的土地年产值的一定倍数计算,倍数通常在4至6倍左右。安置补助费,依据需要安置的农业人口数来确定,该人口数按照被征收的宅基地数量除以征地前被征收单位平均每人占有宅基地的数量计算。地上附着物...

2025-09-15 09:37

征用土地是哪个部门

答 : 征用土地涉及多个部门协同工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门负责具体实施土地征收工作。其职责包括拟定征地补偿安置方案、组织征地听证等。县级以上人民政府负责审批征地项目。政府需对征地的合法性、必要性、合理性等进行全面审查,确保征地行为符合公共利益需求及相关法律法规规定。...

2025-09-15 09:11

租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿

答 : 租赁厂房遇拆迁,补偿通常涉及多方面。一是拆迁资产补偿,涵盖无法搬迁的土地、房屋、建筑物及地上附着物,以及因搬迁而损失的机器设备等的补偿。对于厂房内不可移动的设施设备,应按重置成新价给予补偿。二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以...

2025-09-15 08:14

楼上漏水可以要物业确认漏水点吗

答 : 可以要求物业协助确认漏水点。一般情况下,物业对小区公共区域设施有管理维护职责,也具备一定排查能力。解决方案是先和物业沟通说明情况,让其帮忙找漏水点。若物业不配合,可收集好相关证据,比如漏水照片、与物业沟通记录等。若确认是楼上住户责任,可与对方协商赔偿,协商不成可通过诉讼解决...

2025-09-14 18:26

土地征收集体补偿标准

答 : 土地征收集体补偿标准是一个复杂且重要的问题。在土地被征收时,集体所获得的补偿标准有着明确的规定和考量因素。一般来说,土地征收集体补偿会综合多方面因素来确定标准。其中包括土地的原用途,比如是耕地、林地还是建设用地等,不同用途的土地价值有所差异。例如,肥沃的耕地可能因其农业生产...

2025-09-14 17:31

盖房子怎么申请宅基地

答 : 申请宅基地盖房子,一般需按以下步骤进行:首先,申请人需为本村集体经济组织成员,且符合一户一宅等相关规定。然后,向所在村民委员会提出书面申请,说明建房理由、拟建位置、面积等情况。村民委员会收到申请后,会进行公示,征求本村村民意见,公示期一般不少于5个工作日。公示无异议后,报乡...

2025-09-14 16:53

土地征用前死去的人,还可以享受征用费吗

答 : 土地征用前已去世的人,通常不能再享受征用费。从法律角度来看,土地征用补偿是针对特定权益主体因土地被征而遭受的损失或权益影响给予的补偿。当人去世后,其民事主体资格消灭,相应与该土地相关的权益也随之终止。土地征用费一般是基于土地被征时的实际权益状况进行分配。比如,若该土地涉及的...

2025-09-14 13:42

安置房房产证下来后多久可以过户

2025-09-14 12:06

2025年农村建房超过多少平方算违建

答 : 2025年农村建房面积超出规定标准便可能被认定为违建。一般来说,不同地区会根据自身实际情况制定具体的标准。通常,若农村建房超出当地规定的宅基地面积限额,大概率会被视作违建。比如,有的地方规定,一家一户的宅基地面积上限是200平方米左右。若在2025年,农户所建房屋占地面积超...

2025-09-14 11:59

公职人员宅基地可以确权吗

答 : 公职人员宅基地能否确权需视具体情况而定。一般来说,如果公职人员符合当地宅基地申请条件,比如其户口在本村且没有自有住房等,那么其宅基地申请经依法审批后,可以进行确权登记。这是基于保障农村居民基本居住权益的原则。但如果公职人员违反相关规定,如通过不正当手段获取宅基地,或者其身份...

2025-09-13 18:53