离婚时房产如何分割?法律这样规定

答 : 离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买的房产且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。夫妻双方婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上都按夫妻共同财产平分。若父母出资...

2025-12-23 17:58

离婚后房产证还没办下来怎么分?

答 : 离婚时房产尚未办理产权证的情况需要结合购房时间、出资情况、登记状态等多方面判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或共同出资，即使未下证也可主张分割权益。关键要提供购房合同、付款凭证等证明材料，证明出资比例和购房意图。对于按揭房，需先与...

2025-12-23 17:47

房屋被征收遇到纠纷该怎么处理?

答 : 遇到房屋征收纠纷时，建议保持冷静并采取以下措施。及时收集相关证据材料，包括征收公告、评估报告、补偿协议等书面文件，同时保存好房屋产权证明和身份证明。这些材料是维护权益的重要依据。可以主动与征收部门沟通协商，表达合理诉求。沟通过程中注意记录关键信息，如时间、地点、参与人员及谈...

2025-12-23 17:29

婚前出轨送房子,这种协议算数吗?

答 : 关于婚前协议中涉及房产赠与的效力问题，需结合具体情况分析。若协议明确约定以房产作为条件，需注意以下几点：一是协议内容需符合相关规定，不得违背公序良俗；二是房产若已办理过户登记，则赠与行为通常视为完成；三是若未实际过户，主张撤销赠与的可能性较大。建议通过书面形式明确约定，并完...

2025-12-23 17:22

房屋评估价对拆迁房有哪些用

2025-12-23 17:16

住在父母房子里需要支付房租吗?

答 : 从法律角度来看，父母与子女之间关于房产使用的问题需要结合具体情况分析。如果房产明确登记在父母名下，子女居住期间是否支付房租属于家庭内部协商范畴。相关规定并未强制要求必须支付租金，但若父母主张租金权利，则需通过协商或法律途径解决。在家庭伦理层面，许多中国家庭认为子女暂住父母房...

2025-12-23 17:16

离婚后对方不愿分割房产怎么办?

答 : 离婚后房产分割问题需要结合实际情况处理。若双方协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产购买时间、出资比例、还贷情况等因素判决。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷的房产，还贷部分及增值部分需补偿另一方。房产登记在双方名下的，原则上平均分...

2025-12-23 17:04

婚前欠债怎么避免婚后变成夫妻共同债务?

答 : 关于婚前债务避免转化为夫妻共同债务的问题，关键在于明确债务属性和资金流向。婚前个人债务原则上不因婚姻关系自动转化为共同债务，但需注意以下要点： 1. **债务用途证明** 若债权人主张债务用于婚后共同生活（如购置共有房产、家庭开支），需由债权人举证。建议保留借款合同、转账记...

2025-12-23 17:02

福建龙文区办理房产证要带户口本吗

答 : 在福建龙文区办理房产证时,户口本通常是需要携带的重要材料之一。办理房产证通常需要携带户口本。1. 若存在申请人为中国公民且属于个人独自办理或家庭共有房产登记的情况,户口本是证明其身份、户籍信息以及家庭关系(如共有情况)的关键材料,不动产登记中心会要求提供。2. 若存在申请人...

2025-12-23 16:58

父母给子女钱财算不算财产转移?

答 : 父母给子女钱财是否构成财产转移，需结合具体情况判断。若父母通过赠与方式将资金用于子女购房、生活支持等，且不存在逃避债务或损害他人利益的意图，通常属于合法赠与行为。但若在特定情形下（如父母涉及债务纠纷时突然转移财产），相关权利人可依据相关规定主张撤销赠与。 关于房产登记，建议...

2025-12-23 16:42