房产证加名字必须经过其他共有人同意吗?
答 : 房产证加名字是否需要其他共有人同意，主要取决于房产的共有性质和登记方式。若房产属于共同共有（如夫妻共同财产），加名通常需要全体共有人到场签字确认，因为这类共有关系下每个共有人对房产享有平等权利。若为按份共有，则加名可能只需所占份额的共有人同意即可办理。实际操作中需注意三点：...
2025-12-24 13:59
都说风光楼不错。了解的不是很多。可以考虑吗?
答 : 确实买房子的话就要去找个中介了，比自己盲目找好。
2025-12-24 13:49
离婚分房对方不肯卖房怎么处理
答 : 夫妻离婚时若房产需分割但一方拒不配合卖房，可先尝试协商解决。协商不成时，根据相关规定，共同房产原则上应均等分割。若房产无法实际分割（如仅有一套住房），法院通常会判决房产归一方所有，同时按市场价补偿另一方相应份额。 若对方拒不执行生效判决，可向法院申请强制执行。法院有权查封房...
2025-12-24 13:23
二婚想把财产转给子女该怎么操作?
答 : 关于再婚家庭财产处置问题，需综合考虑财产性质与家庭关系。若房产为婚前个人财产，产权人可直接通过赠与或买卖方式过户给子女，需缴纳契税、个人所得税等费用，并办理产权变更登记。若房产属婚后共同财产，需先取得配偶同意，通过签订财产协议明确归属后再办理过户手续。 对于现金类资产，建议...
2025-12-24 13:01
拆迁断水断电断路向哪些部门投诉
2025-12-24 12:59
婚前财产协议约定的财产不足时该如何处理?
答 : 关于婚前财产协议中财产不足的情形，需结合实际情况处理。若协议约定的财产因客观原因无法足额履行，双方可协商补充约定或调整分配比例。协商时应以书面形式明确变更内容，避免后续纠纷。 若协商不成，可依据相关规定主张权利。例如，协议中明确约定的财产因不可抗力灭失，可考虑免除履行责任；...
2025-12-24 12:43
婚前债务对应的财产如何处理
答 : 婚前债务对应的财产处理需要区分不同情况。若婚前债务用于购买婚后共同居住的房产，且婚后双方共同偿还贷款，该房产通常会被认定为夫妻共同财产。债务对应的增值部分，在分割时需要考虑偿还比例和贡献度。对于婚前个人全款购买的房产，原则上属于个人财产。但如果婚后用共同财产进行装修、还贷等...
2025-12-24 12:38
土地纠纷事项应该怎么写
2025-12-24 12:35
房租违约金最高能赔多少钱?
答 : 房租违约金的具体数额通常由租赁双方在合同中约定。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。如果合同中没有明确约定，出现纠纷时可参考当地市场惯例或由法院根据实际情况裁定。违约金设置过高可能被认定为无效条款，法院有权进行调整。房东不能随意索要高额违约金，租客也不应无故拖欠...
2025-12-24 12:25
离婚后企业年金能分割吗?
答 : 离婚时企业年金的分割需结合具体情况判断。若年金为婚后缴纳，通常视为夫妻共同财产，可根据相关规定协商分割；若婚前缴纳部分且未与婚后混同，则可能认定为个人财产。实际操作中需提供缴费记录等证明材料，建议通过协商或法律途径解决。 关于业主生活类问题，例如小区公共收益使用、物业纠纷等...
2025-12-24 12:25
