婚前买的房子该怎么约定归属?

答 : 婚前房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产由一方全款购买且登记在其个人名下，通常视为婚前个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。双方可通过书面协议明确房产归属，协议内容需符合相关规定。协议签订时建议双方自愿协商，避免日后产生纠纷。对于父母出资购房...

2025-12-24 10:32

婚前买房登记在女方名下,离婚时房产怎么分?

答 : 婚前买房登记在女方名下，离婚时房产归属需结合具体情况判断。如果购房款全部由女方个人婚前财产支付，且婚后未共同还贷，该房产通常认定为女方个人财产。若男方有证据证明出资参与购房，比如转账记录或书面协议，这部分出资可能按债权债务关系处理。婚后若使用夫妻共同财产还贷，即使房产登记在...

2025-12-24 10:12

7岁孩子父母离婚时,怎么把财产留给孩子?

答 : 关于离婚时将房产留给子女的问题，需结合财产分割与子女权益综合考虑。若夫妻双方协商一致，可通过签订书面协议明确将房产赠与子女，并办理产权过户手续。需注意，未成年人名下房产的处置受到限制，父母作为监护人不得随意变卖或抵押，仅能出于子女利益（如教育、医疗等）进行处置。 若房产涉及...

2025-12-24 10:01

公司期权算不算婚前个人财产?

答 : 公司期权的财产属性需结合取得时间及行权情况判断。若期权在婚前已授予且具备明确的行权条件，婚后未实际行权或未产生收益，通常视为婚前个人财产；若婚后通过履行工作义务（如继续在职服务）实现行权，则行权后的收益可能涉及夫妻共同财产认定。实际操作中需综合考虑期权协议条款、行权资金来源...

2025-12-24 09:22

邻居不配合签字,自建房手续卡壳怎么办?

答 : 遇到邻居不配合签字导致自建房手续受阻的情况，可以从以下几个角度考虑解决方案：沟通协商是关键。建议通过社区居委会或村委会出面调解，以中立第三方的身份帮助双方消除误会。可以尝试了解邻居的具体顾虑，比如是否涉及采光、通风或隐私问题，针对性地提出调整方案。适当让步有时能打破僵局，比...

2025-12-24 09:11

婚前存款只进不出,离婚时这笔钱怎么分?

答 : 婚前存款属于个人财产，离婚时原则上不参与分割。但需注意资金流向是否与婚后财产混同。若婚前存款始终独立存放且未用于婚后共同生活支出，可凭银行流水等证据主张个人财产属性。若与婚后收入混合使用且无法区分，可能被认定为共同财产。 房产方面，婚前全款购房且登记在个人名下，离婚时归产权...

2025-12-24 09:06

征地跟拆迁有哪些区别

2025-12-24 08:42

婚前房产想分给配偶一半该怎么操作?

答 : 婚前房产若想分给配偶一半，需通过产权变更实现。若房产无贷款且已取得产权证，双方可携带身份证明、婚姻证明、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理共有产权登记，将配偶添加为共有人并约定各占50%份额。需缴纳少量工本费和契税，具体税率以当地政策为准。 若房产尚有贷款未结清，需先征...

2025-12-23 18:49

婚前财产被配偶转移如何追回

答 : 关于婚前财产被配偶转移的问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后被擅自处置，可依据相关规定主张权利。建议先收集购房合同、付款凭证、产权登记等证据，证明财产的婚前属性。对于转移行为，需区分具体情况。若房产已过户至第三方名下，需...

2025-12-23 18:23

婚前拆迁房如何办理财产公证?

答 : 婚前拆迁房涉及财产公证时，需明确房屋权属和双方权益。若拆迁房为婚前个人财产，婚后仍归原产权人所有，但若婚后共同还贷或装修，可能涉及补偿问题。办理公证时需携带产权证明、身份证明等材料，双方共同到公证处签署协议，明确房屋归属及补偿条款。 若拆迁房在婚后转化为共同财产（如置换新房...

2025-12-23 18:14