离婚后房产分割的常见问题解析

答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情况，共同还贷及增值部分需协商补偿。婚后购置的房产无论登记在谁名下，原则上均属共同财产。 房产登记在子女名下的，不能直接作为夫妻财产分割，需考...

2025-12-28 16:22

婚后房产只登记在一方名下如何分割

答 : 婚后房产即使仅登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产，无论登记在谁名下，若无特殊约定，均视为双方共同所有。若涉及分割，需综合考虑购房资金来源、还贷贡献、家庭生活需求等因素。 若房产由一方婚前首付，婚后共同还贷，离婚时通常协商归属登记方...

2025-12-28 16:10

二婚婚前买的房子,离婚时怎么分?

答 : 关于二婚婚前房产的离婚分割问题，需结合购房资金来源、产权登记及婚姻存续期间还贷情况综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在购买方名下，原则上属于个人财产，离婚时不予分割；若存在婚后共同还贷或装修投入，非产权方可主张补偿款，具体金额需协商或由法院根据还贷比例、房屋增值部分裁定。...

2025-12-28 15:34

征地时果树苗木怎么补偿?

答 : 征地过程中果树苗木的补偿标准通常由当地相关部门制定，主要考虑苗木品种、树龄、产量及市场价值等因素。补偿方式一般分为两种：一种是按株计算，根据果树不同生长阶段（幼苗、初果期、盛果期等）设定差异化的补偿单价；另一种是按亩计算，综合评估果园整体经济效益给予补偿。实际操作中需要注意...

2025-12-28 15:30

婚前30万财产离婚时怎么分?

答 : 关于婚前30万财产在离婚时的分割问题，需结合财产性质和用途具体分析。若该笔资金在婚后未与夫妻共同财产混同（如单独账户存放且未用于家庭开支），原则上仍属个人财产，离婚时无需分割。若用于购置房产或婚后共同偿还贷款，可能涉及财产转化，需根据相关规定和实际贡献比例协商或由法院裁定。...

2025-12-28 15:16

婚后办理的土地确权算夫妻共同财产吗?

答 : 婚后办理的土地确权是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若土地确权是基于婚后共同出资、共同劳动或婚姻存续期间的政策取得，通常视为共同财产。若土地权属来源于婚前个人权益（如继承、赠与明确给一方），则可能认定为个人财产，但婚后增值部分可能需分割。 办理确权时需注意权属证书登...

2025-12-28 15:05

离婚房产法院不判怎么处理

答 : 离婚时房产分割若法院未作判决，通常是因为证据不足、产权不明或存在其他争议。建议从以下几个方向处理： 1. **补充材料**：梳理房产购买时间、出资证明、还贷记录等关键信息。若房产涉及婚前婚后财产混同，需提供银行流水、合同等佐证各自贡献比例。 2. **协商调解**：通过民政...

2025-12-28 14:45

县城房子拆迁如何个补偿法

2025-12-28 14:40

离婚时男方故意拖延手续该怎么处理?

答 : 在离婚过程中若遇到对方故意拖延房产相关手续，建议从以下几个角度处理： 1. **协商沟通** 尝试通过书面形式（如短信、微信等）明确对方拖延的具体原因，保留沟通记录。若因财产分割存在分歧，可提出折中方案，例如通过第三方机构评估房产价值，避免僵持。 2. **法律途径** 若...

2025-12-28 14:34

网上说潘村挺不错的。过来人说说。这个小区怎么样?

答 : 这小区挺不错的，环境不是那么吵。

2025-12-28 14:00