我房后打建一个厂房没有留滴严水是村委的造成我房屋受损多现在村里又卖这块宅基地我以不给我处理损失为由不让卖还把这块地站起行吗
答 : 这种情况需要从几个方面来看。关于厂房建设未留滴水导致房屋受损的问题，您可以先通过村委会协商解决，要求责任方承担修缮费用。如果协商不成，可以收集房屋受损证据，向当地乡镇政府或相关部门反映，由他们出面协调处理。对于宅基地买卖问题，您个人无权阻止集体土地的合法交易，但可以主张自己...
2025-11-22 14:43
房子违建了五年会强拆吗?
答 : 1. 首先,违建房屋即便已存在五年,相关部门仍有权依法进行强拆。违建行为自始至终都是违法的,并不会因为时间延续而合法化。2. 强拆程序:责令违建的限期拆除。相关部门会先下达责令限期拆除决定书,告知违建者其违建情况及应在规定期限内自行拆除。告知权利。在作出强拆决定前,要保障违...
2025-11-22 13:15
农村土地承包法都有些什么内容?
答 : 你好,具体是什么情况呢
2025-11-22 13:10
违建强拆程序是什么
答 : 1. 立案调查:相关部门发现违建后,会进行立案,对违建的位置、面积、性质等情况展开调查。2. 作出责令限期拆除决定:经调查认定为违建后,行政机关会作出责令限期拆除的决定,明确告知当事人自行拆除的期限等要求,并送达决定书。3. 催告:在规定期限届满前,行政机关会进行催告,督促...
2025-11-22 11:20
房东拖欠2.6万元房租怎么办?
答 : 遇到房东拖欠房租的情况，建议先与房东进行友好协商。可以明确告知对方拖欠金额及期限，要求其尽快支付。协商时注意保留沟通记录，如短信、微信或录音等证据。若协商无果，可考虑向当地调解组织申请调解。调解过程中需提供租赁合同、付款凭证等相关材料。调解成功后可要求对方签署书面协议，明确...
2025-11-22 11:16
房屋维修费由谁承担
答 : 房屋维修费承担主体得看具体情况。若是房屋在保修期内,由开发商负责维修。若是正常使用导致的公共区域损坏,维修费用从住宅专项维修资金里出。若是业主自身原因导致房屋损坏,维修费用由业主自己承担。解决方案就是先确定损坏原因和部位,然后找对应的责任方承担维修费用,若有纠纷可协商,协商...
2025-11-21 17:38
口头续租的租房协议有法律效力吗?
答 : 口头续租协议在特定条件下具有法律效力，但实际操作中存在较大风险。根据相关规定，租赁期限超过六个月的应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。若原租房合同到期后双方通过口头约定续租，且承租人继续支付租金、出租人接受租金，则形成事实租赁关系，这种情形下口头协议有效。 不过，口头协议...
2025-11-21 17:05
现在拆迁如何补偿
答 : 拆迁补偿方式多样。货币补偿是直接给予被拆迁人一定数额的金钱,用于重新购置房屋或其他用途。补偿金额通常根据房屋的市场评估价值等因素确定。产权置换则是为被拆迁人提供安置房屋,以实物形式保障其居住权益。一般会按照一定比例进行面积置换。此外,还有结合型补偿,即部分采用货币补偿,部分...
2025-11-21 15:30
动迁土地国家赔偿标准
答 : 动迁土地的赔偿标准并非简单的统一固定数值,而是综合多因素确定。1. 土地补偿费:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。它是对土地所有权丧失的补偿。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占...
2025-11-21 14:09
政府征收工业用地吗
答 : 政府有权征收工业用地。征收需遵循法定程序:1. 符合公共利益需求,如基础设施建设、公共事业发展等。2. 进行社会稳定风险评估,确保征收过程平稳。3. 依法发布征收公告,告知相关权益人。4. 对土地及地上附着物进行评估作价,给予合理补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附...
2025-11-21 14:04
