农村土地承包经营权证丢失怎么补办
答 : 农村土地承包经营权证丢失后,补办流程如下:1. 提交申请:承包方向所在村集体经济组织或村民委员会(发包方)提交书面补办申请,说明权证丢失情况,明确承包地块四至、面积等基本信息,同时提供本人身份证明(身份证、户口本)。2. 发包方核实:发包方查阅承包合同、土地承包经营权登记簿...
2025-11-26 09:38
我家的老宅在新修路绿化带外5米左右,邻居房屋要拆除,政府拆邻居房子,连我家房子一并拆除
答 : 这种情况需要从几个方面来分析。政府征收房屋必须符合公共利益需要，并遵循法定程序。关键在于判断您家房屋是否位于征收红线范围内。如果房屋确实不在征收范围内却被拆除，属于行政违法行为。建议您先查看政府发布的征收公告和规划图纸，确认房屋是否在征收范围内。若确实不在范围内，可向征收部...
2025-11-26 08:27
离婚时房产没财产证明该怎么分?
答 : 离婚时房产分割若缺乏财产证明，需要从购房资金来源、产权登记情况、实际居住使用等多方面综合判断。若房产登记在夫妻一方名下，但婚后共同还贷或装修出资，另一方有权主张相应补偿。对于婚前购买的房产，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。若房产由一方父母出资购买，登记在子女名下，...
2025-11-25 18:48
土地纠纷对方拒绝调解如何处理? (注:根据用户要求,仅输出问题标题,不包含问题内容部分。标题已控制在50字内,去除了来源平台信息,保留了原问题核心含义。)
答 : 土地纠纷中对方拒绝调解时，建议通过以下方式处理：若调解是必经程序，可要求调解组织出具书面证明，作为后续诉讼的依据；若调解非强制性，可直接向有管辖权的机构提起裁决申请。实际操作中需注意收集权属证明、流转协议等书面证据，必要时可申请现场勘验。对于拒不配合的一方，通过正规渠道主张...
2025-11-25 18:36
离婚协议约定房产卖了平分合法吗
答 : 离婚协议中约定房产出售后平分价款的做法是受法律保护的。夫妻双方在离婚时对共同财产的处理具有自主协商的权利，只要双方自愿达成一致，且协议内容不违反相关规定，这种约定就是合法有效的。需要注意的是，如果房产涉及贷款未还清的情况，需先与银行协商变更还款人或者结清贷款后才能进行交易。...
2025-11-25 18:27
业主拒交物业费,物业公司催缴怎么办?
答 : 物业公司与业主之间应当建立良性互动关系。业主拒交物业费时，物业公司可先通过书面通知、电话沟通等方式了解具体原因，很多纠纷往往源于服务不到位或沟通不畅。若确实存在物业服务瑕疵，建议物业公司主动整改并做好解释工作。对于无正当理由拖欠物业费的情况，物业公司可依据物业服务合同采取催...
2025-11-25 18:06
对方隐瞒婚姻状况骗我买房怎么办?
答 : 遇到这种情况需要冷静处理。从法律角度看，如果对方故意隐瞒已婚事实，通过欺骗手段让你出资购房，可能涉及欺诈行为。建议先收集相关证据，比如购房时的聊天记录、转账凭证等，这些都能证明对方的欺骗行为。关于房产归属问题，要看购房款来源和产权登记情况。如果是你全额出资且登记在你个人名下...
2025-11-25 17:57
农村土地确权证比台账多出的地会被收回吗?
答 : 农村土地确权过程中，确权证登记面积与原有台账存在差异的情况较为常见。造成差异的原因可能包括测量标准变化、历史遗留问题或实际耕作范围调整等。根据相关规定，确权登记以"尊重历史、兼顾现实"为原则，重点在于确认农民对土地的合法使用权。若确权证面积大于台账记录，...
2025-11-25 15:17
父母能把房子单独赠给一个子女,不用补偿其他孩子吗?
答 : 房产赠与涉及家庭财产分配，需要兼顾法律规定与家庭和谐。父母有权将名下房产单独赠与某个子女，但需注意以下几点：一是赠与行为需完全出于自愿，不存在受胁迫或欺骗情形；二是若房产属于父母共同财产，需双方一致同意；三是若父母晚年仍需赡养，接受赠与的子女可能需承担更多赡养义务。其他子女...
2025-11-25 14:44
邻居违建物业泄露信息,警察让我自费调取资料该怎么办?
答 : 关于邻居违建及物业信息泄露问题，建议从以下两方面处理：针对违建问题，可向当地城市管理部门书面投诉，要求对违建行为进行查处。投诉时需提供违建的具体位置、现状照片等证据材料。若相关部门认定属于违建，会责令限期整改。若邻居拒不执行，行政机关可依法强制拆除。对于物业泄露个人信息的情...
2025-11-25 14:29
