凯滨路19弄6号开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：-

2025-12-27 11:14

房产证有夫妻双方名字,离婚时如何分割?

答 : 房产证登记为夫妻双方共有财产的，离婚时分割需综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素。若为婚后共同购买，原则上均等分割；若一方婚前首付且登记双方名字，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿。协商优先，达不成协议可向法院提起诉讼，法院将根据财产来源、婚姻过错、子女抚养等情况酌...

2025-12-27 11:01

房产证能单独登记未成年子女名字吗?

答 : 房产证可以登记未成年子女的名字，但实际操作中需注意几个要点。未成年子女作为产权人，其名下房产的处置会受到限制。父母作为法定监护人，虽可代为管理财产，但涉及出售、抵押等重大处分行为时，必须提供相关证明，证实该行为确实是为了子女利益，例如支付教育费用或医疗支出等。 登记时需提供...

2025-12-27 10:46

租房合同没到期想提前解约怎么办

答 : 租房合同未到期想提前解约需要分情况处理。如果合同中有明确约定提前解约条款，比如需提前30天书面通知或支付1个月租金作为违约金，双方应按约定执行。没有特殊约定时，承租方单方面解约属于违约行为，需承担相应责任。建议主动与房东协商，说明解约原因。多数房东能理解合理原因如工作调动、...

2025-12-27 10:42

无证房产算不算个人名下房产?

答 : 无证房产是否属于个人名下需要区分具体情况。从产权登记角度看，房产证是物权归属的法定凭证，未办理房产证的房屋无法完成正式产权登记。但以下几种情形需特别注意：若房屋属于合法建造但尚未办证，比如新建商品房已网签备案但未下证，根据相关规定，购房人基于买卖合同享有债权请求权，可通过诉...

2025-12-27 10:42

私自转移2万元财产会面临什么法律后果?

答 : 私自转移财产的行为可能涉及违反相关规定，具体后果需根据实际情况判断。如果是在房产交易或共有财产处置中未经协商擅自转移资金，可能被视为侵害他人权益。根据情节轻重，可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。 在房产领域，财产转移通常与权属变更、共有财产分割等情形相关。例如夫妻共同...

2025-12-27 10:38

买房后同意卖方返租三个月,现在对方想续租怎么办?

答 : 这种情况属于房屋买卖后的返租约定，需分步处理。返租协议本质是租赁合同关系，若原约定三个月到期后对方希望续租，您作为新房主有权自主决定是否同意。 从权益角度看，若您无自住需求且租金合理，续租能带来稳定收益；若需收房自用或另作他途，只需提前合理时间（建议不少于30天）书面通知租...

2025-12-27 10:35

买房签合同时要注意哪些关键文件?

答 : 签订购房合同时需重点关注以下几类文件：1. 预售/销售许可证这是开发商合法销售商品房的首要证明文件，需核对证件编号与房管部门公示信息是否一致。特别要注意批准销售的楼栋是否包含所购房屋，避免买到未获批的"黑楼"。2. 购房合同范本标准合同文本应当完整包含房...

2025-12-27 10:32

我把房屋和土地一起转让给另一村民,但房屋没过户,如今他又把我的房推倒重盖这房应该是谁的产权盖这房应该是谁的产权?

2025-12-27 10:24

婚前买房婚后付尾款算谁的?

答 : 关于婚前买房婚后付尾款的情况，需要区分不同情形来看待。婚前个人出资支付首付款并签订购房合同，婚后用夫妻共同财产偿还贷款或支付尾款，该房产原则上属于登记方的个人财产。但婚后共同偿还的部分及其增值部分，在财产分割时需给予另一方补偿。如果婚前双方共同出资但仅登记在一方名下，除非能...

2025-12-27 10:06