新房漏水噪音导致患病,能追究中介和卖房人责任吗?
答 : 若新房因漏水、噪音等问题导致居住者健康受损，责任认定需结合具体情况分析。漏水问题可能涉及房屋质量缺陷，需查验购房合同中的质量保证条款及验收记录。若开发商或卖方隐瞒瑕疵，可能需承担修复或赔偿责任；若中介未尽审慎核查义务，也可能负连带责任。 噪音问题需区分来源。若是房屋本身隔音...
2025-12-03 15:49
夫妻共同买房财产如何分配?
答 : 夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，在财产分配时需要区分不同情况。如果房产证登记为夫妻双方名字，离婚时原则上应平均分割，但实际处理中会考虑出资比例、还贷贡献等因素。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产归属协商不成时，法院通常判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿...
2025-12-03 15:01
延期交房违约金何时赔付?
答 : 关于延期交房违约金的赔付问题，需要从合同约定和实际情况两方面来看。开发商延期交房时，购房者有权要求其承担违约责任，具体赔付时间通常以双方签订的购房合同条款为准。一般来说，合同中会明确规定违约金计算方式及支付时间节点，常见的有两种处理方式：一种是约定在最终交房时一并结算，另一...
2025-12-03 09:11
农村房子土地证是谁产权就归谁吗
2025-12-02 17:05
分居期间的财产分割问题
答 : 分居期间的财产分割需要结合实际情况具体分析。夫妻分居期间取得的财产性质认定较为复杂，通常需要考虑财产来源、双方贡献度以及分居时间长短等因素。如果是工资、奖金等劳动收入，原则上属于个人财产；但若用于共同生活开支或偿还共同债务，则可能被认定为共同财产。对于房产这类大额资产，若在...
2025-12-02 10:50
现在农村土房子拆房子怎么赔偿
2025-12-02 09:28
浙江省侵权损害赔偿标准
2025-12-02 08:12
开发商收了定金但拖着不签合同怎么办?
答 : 购房者遇到开发商收取定金后拖延签订正式合同的情况，需要从以下几个方面理性处理：定金的法律性质需要明确。根据相关规定，定金具有担保合同履行的作用，若开发商收取定金后无正当理由拒绝签约，购房者有权要求双倍返还定金。建议先检查定金收据或协议中是否约定了签约时限，这是主张权利的重要...
2025-12-01 17:08
离婚后和前夫的房产纠纷如何走法律程序?
答 : 离婚后涉及房产纠纷，通常需要明确房产的归属和分割方式。如果双方能协商一致，可以签订书面协议并办理过户手续；若协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。 房产若在婚前购买且登记在一方名下，一般认定为个人财产；婚后共同还贷或登记在双...
2025-12-01 16:29
没领结婚证的情侣分手后财产怎么分?
答 : 关于情侣分手后的财产分割问题，需区分财产性质处理。若房产登记在一方名下且由个人资金购买，原则上归登记方所有；若双方共同出资但未登记共有，需根据出资凭证、还款记录等证据协商分割比例。对于同居期间共同还贷部分，未登记方有权主张补偿款，具体金额可参考还贷总额及房产增值情况协商确定...
2025-12-01 16:26
