婚前财产和身后财产该怎么分配？

婚前财产的归属主要依据财产取得时间判断。若房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能需协商分割。 身后财产分配涉及继承问题。若业主生前立有合法遗嘱，原则上按遗嘱执行；若无遗嘱，则按法定继承顺序处理，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。房产作为遗产分配时，需注意保留共有产权人的合法权益。 对于婚后共同还贷的房产，离婚时非登记方可主张还贷部分补偿；继承时若房产属夫妻共同财产，需先析出一半份额给在世配偶，剩余部分再参与继承。实际操作中建议通过书面协议明确权属，必要时可咨询专业人士协助办理手续。 分配过程需兼顾情理法，既要符合相关规定，也要考虑家庭成员的实际需求。遇到复杂情况，提前做好沟通和规划能有效减少纠纷。- AI整理生成 - 收起