我家主卫生间下水管漏水,物业说是泥工师傅没有包隔音棉,说房子落成才会扯到管子,这到底是谁的责任呢
答 : 物业和开发商可能共同担责,需鉴定漏水原因后划分责任。建议先固定证据再协商或诉讼。
2025-11-24 11:53
安置房和拆迁房的区别
答 : 安置房和拆迁房都是城市更新过程中产生的住房类型，但性质有所不同。拆迁房是指因城市规划需要被征收拆除的原有房屋，这类房屋的产权人通常会获得相应补偿。安置房则是政府或开发商为安置被拆迁人而新建的住房，属于补偿性质。从产权角度看，拆迁房原本属于被征收人的合法财产，而安置房是拆迁后...
2025-11-24 10:55
离婚时怎样才能保住自己的房产?
答 : 关于离婚时房产分割问题，需结合购房出资、产权登记及还贷情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予对方补偿。 产权登记是关键依据。若房产登记为夫妻双方共有，离婚时通常按均等分割处理。若登记在一方名下但婚后共...
2025-11-24 09:02
女生如何争取男方婚前房产的权益
答 : 关于婚前房产权益问题，需要结合实际情况具体分析。若房产为男方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行增值装修，女方可以主张相应补偿。婚后共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产，女方需保留还款凭证、装修票据等证据。若涉及房产加名，需...
2025-11-23 18:15
婚后受赠房产算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后受赠房产是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况判断。如果赠与人明确表示只赠与夫妻一方，且有书面约定，则该房产属于个人财产。若没有特别约定，按照相关规定，婚后获得的赠与财产原则上视为夫妻共同财产。实际操作中，房产登记在谁名下并不直接影响财产性质认定，关键看赠与时的真实意愿表...
2025-11-23 17:17
投诉拆迁办找哪个部门
答 : 1. 当地政府信访部门:可以向当地政府的信访办公室反映拆迁办的问题。信访部门会对您的投诉进行登记,并根据情况转交给相关部门处理。您需要详细说明拆迁办存在的问题,如违规拆迁行为、不合理补偿等,并提供相关证据或线索。2. 上级主管部门:了解拆迁办的上级主管单位,向其投诉。例如,...
2025-11-23 16:01
离婚时女方的陪嫁财产如何分割?
答 : 关于离婚时女方陪嫁财产的分割问题，需结合实际情况具体分析。陪嫁财产本质上是女方婚前个人财产，其归属主要看财产形态是否发生转化。若陪嫁物品保持原始状态，如未拆封的家电、首饰等，原则上仍归女方所有；若陪嫁资金已用于购置房产或家庭共同生活支出，则可能涉及财产性质转化。对于房产类陪...
2025-11-23 14:21
什么情况下夫妻共同财产不能分割?
答 : 夫妻共同财产的分割需要结合实际情况综合判断。在婚姻关系存续期间，如果双方没有特别约定，一般情况下婚后取得的财产属于共同财产。但存在几种特殊情况不宜分割：当财产涉及第三人合法权益时，比如房产登记在一方父母名下但由夫妻共同还贷的情况；财产本身具有不可分割性，例如唯一住房且双方经...
2025-11-23 11:11
拆迁后补偿款怎么领取?
答 : 拆迁补偿款领取通常分为几个步骤。被拆迁人需携带身份证件、拆迁补偿协议原件等材料，前往负责拆迁的单位或指定金融机构办理手续。补偿款一般会通过银行转账方式发放，部分地区可能支持现金领取但需提前确认。若遇到补偿款未按时发放的情况，可向当地拆迁管理部门反映，必要时可通过法律途径维护...
2025-11-23 10:58
妻子偷偷转移夫妻共同财产会有什么后果?
答 : 夫妻共同财产受法律保护，任何一方未经对方同意擅自处置财产均可能面临法律风险。若发现配偶隐匿或转移共同财产，受损方可向法院主张该行为无效，并要求重新分割财产。法院在审理此类案件时，通常会考虑转移行为的恶意程度、财产金额大小等因素作出裁判。实际操作中，建议注意保留银行流水、房产...
2025-11-23 10:49
