先过户还是先交土地出让金

答 : 1. 一般情况下,先交土地出让金。土地出让金是获取土地使用权的必要费用。在办理过户前,需确保土地出让金已缴纳,土地性质符合规定。若未交土地出让金,可能无法完成过户手续。2. 先交土地出让金有利于保障过户顺利进行。只有缴纳了土地出让金,土地产权明晰,相关部门才能为后续的过户提...

2025-10-25 15:42

长沙开福区拆迁补偿标准

答 : 长沙开福区拆迁补偿标准主要包含房屋价值补偿、搬迁安置补助和临时过渡费三部分。房屋价值补偿通常由专业评估机构参照类似房地产市场价格确定，补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于住宅房屋，一般会提供产权调换或货币补偿两种方式供选择。搬迁安置补助包...

2025-10-25 14:42

建设用地使用权可以在土地的什么分别设立

答 : 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。1. 地表设立:这是最常见的方式,即在土地的表面进行开发建设,如建造房屋、工厂等各类建筑物。2. 地上设立:例如在已有的土地地表之上,利用空中空间建造高架轨道、架设通信线路等设施,从而设立建设用地使用权。3. 地下设立:...

2025-10-25 14:06

你好。房子76:33两套房,满五年过户费多少钱,延吉的

2025-10-25 13:59

集体建设用地使用权可以出让吗

答 : 集体建设用地使用权一般可以出让。1. 符合规定情形:依据相关法律,在符合土地利用总体规划、城乡规划等前提下,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,集体建设用地使用权可以通过出让等方式流转。2. 出让方式:出让形式多样,比如可以通过招标...

2025-10-25 12:33

国有土地房屋拆迁流程

答 : 1. 首先进行项目启动:建设单位取得相关立项批文等手续,确定拆迁范围。2. 接着开展调查登记:对拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况详细调查登记,并公告。3. 然后制定补偿方案:根据调查结果拟定拆迁补偿安置方案,征求意见并修改完善,报有关部门审批。4. 之后进行...

2025-10-25 11:43

25年买房签合同看到土地使用年限是2007年至2077年那我办房产证的话是多少年呢

答 : 你好,有什么争议?被欺诈了吗

2025-10-25 11:35

农村土地征收多少一平方

答 : 农村土地征收补偿标准并非固定按多少一平方计算。其受多种因素影响。一是土地类型,如耕地、林地、宅基地等补偿不同。二是区位条件,靠近城市或经济发达地区补偿往往较高。三是当地经济发展水平,经济好的地方补偿相对更可观。征收耕地的土地补偿费,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十...

2025-10-25 08:56

宅基地可以被强制执行吗

2025-10-25 08:14

债务人房子被拍卖不够偿还债权人,安置费的话具体按怎么算是按户口簿还是哪种还在可以指定安置房用于房子的发放吗?

答 : 关于房产拍卖后安置费的计算和安置房分配问题，通常与当地政策和案件具体情况相关。安置费的计算一般会参考被拍卖房产的实际居住情况，而非单纯依据户口簿人数。实际操作中，法院或相关部门会综合考虑家庭实际居住人口、当地人均居住面积标准等因素，确定合理的安置费用或替代住房方案。 对于安...

2025-10-24 18:40