房地产开发商逾期121天,现在找不到高层管理联系方式,法人代表都不来小区只有财务请问这种习情况律师代为处理需要多少钱?

答 : 在处理房地产开发商逾期121天且联系不上高层,考虑律师代为处理的过程中,有些错误操作需要避免。1. 盲目相信低价承诺:有些当事人可能会被个别律师的过低收费承诺吸引,但后续可能会面临服务缩水、额外收费等问题,导致最终花费更高。2. 未签订详细委托代理合同:如果没有与律师签订明...

2026-01-11 16:18

小区房被拆怎么赔偿

答 : 房屋拆迁赔偿问题需结合具体情况分析。一般来说，赔偿标准主要参考房屋性质、区位价值、建筑面积及用途等因素。住宅类房屋通常按市场评估价补偿，若为商品房还需考虑土地使用权剩余年限。 拆迁方需与被拆迁方协商签订协议，补偿方式包括货币补偿或产权调换（安置房）。选择产权调换时，安置房面...

2026-01-11 15:37

离婚后房产未分割超过两年怎么办

答 : 离婚后房产未分割的情况需结合实际情况处理。若双方协商一致，可签订书面协议并办理产权变更登记；协商不成，可向法院提起诉讼，但需注意诉讼时效问题。 房产分割需考虑产权性质。若为婚后共同财产，原则上应均分；若涉及婚前个人财产，需提供购房合同、付款凭证等证据。对于贷款未结清的房产，...

2026-01-11 14:39

违法强拆民房如何办

2026-01-11 14:16

【花城小区】网上说花城小区挺不错的。过来人说说。这个小区怎么样?

答 : 这小区挺不错的，环境不是那么吵。

2026-01-11 13:55

宅基地审批手续齐全但村支书不签字怎么办?

答 : 宅基地审批遇到村支书不签字的情况，需要从程序和沟通两个层面来处理。审批手续齐全的情况下，村支书拒绝签字属于行政不作为，当事人有权向乡镇政府或县级农业农村主管部门反映情况，要求其督促村委履行职责。根据相关规定，宅基地审批流程中村委会主要起初审作用，若材料符合条件却无故不签字，...

2026-01-10 17:40

离婚时签卖房协议要注意哪些关键点?

答 : 离婚时签订卖房协议需特别注意以下几个核心环节。房产作为重要财产，其处置既要符合相关规定，也要兼顾双方权益平衡。关于产权确认，需明确房产是否属于夫妻共同财产。若为婚后购置，即使登记在一方名下，原则上也属于共同财产。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产。存在...

2026-01-10 15:20

夫妻离婚时,女方在外地的房产该怎么分割?

答 : 夫妻离婚时外地房产的分割主要看几个关键因素。房产购买时间很重要，如果是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不参与分割。若是婚后购买，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。如果婚后共同还贷，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也需要分割。实际操...

2026-01-09 18:39

起诉第三者要求返还一半财产可行吗

答 : 关于起诉第三者要求返还一半财产的问题，需结合具体情况分析。夫妻共同财产受相关规定保护，若一方擅自将财产赠与第三者，另一方有权主张赠与行为无效并要求返还。但实际操作中需注意以下几点： 主张返还财产需提供充分证据，证明财产属于夫妻共同所有，且赠与行为未经协商同意。例如转账记录、...

2026-01-09 16:41

付了买房定金后反悔怎么办

答 : 付了买房定金后反悔需要分情况处理。如果是买方单方面违约，按照相关规定，定金通常不予退还。定金具有担保性质，签订定金合同时已经明确约定违约方需承担相应责任。如果买卖双方尚未签订正式购房合同，只是签订了定金协议，买方反悔属于违约行为。根据相关规定，卖方有权没收定金。实际操作中，...

2026-01-09 09:25