拆迁纠纷二审如何申请诉讼
答 : 拆迁纠纷进入二审阶段需要特别注意诉讼时效和程序要求。当事人对一审判决不服的，应在收到判决书之日起15日内向原审法院递交上诉状，同时按照对方当事人人数准备副本。上诉状要明确列出上诉请求、事实理由和相应证据，重点围绕一审判决认定事实是否清楚、适用法律是否正确展开论述。二审阶段法...
2026-01-16 17:57
房屋买卖合同无效该怎么打官司
答 : 房屋买卖合同若被认定为无效，处理方式需要结合具体情况。合同无效通常涉及主体资格不符、意思表示不真实、违反强制性规定等情形。一旦确认无效，双方应返还因合同取得的财产，无法返还的需折价补偿，过错方还需赔偿对方损失。主张合同无效需准备充分证据，比如证明签约时存在欺诈胁迫，或标的房...
2026-01-16 14:16
婚前房产婚后出租,租金算谁的?
答 : 婚后出租婚前房产的租金归属问题，需结合实际情况分析。若婚前房产登记在一方名下且无特殊约定，婚后租金通常视为夫妻共同财产。这是因为租金属于经营性收益，根据相关规定，婚姻存续期间的生产经营收益归夫妻共同所有。实际操作中需注意两点：一是若配偶对房屋维护、招租等环节有实质性贡献（如...
2026-01-16 13:28
宅基地证与不动产权证有哪些区别
答 : 宅基地证与不动产权证的核心区别在于土地性质、权利内容和适用范围。宅基地证针对农村集体土地上的住宅用地，证明使用者对集体分配的宅基地享有使用权，但不能自由买卖或抵押，需符合集体经济组织成员身份条件。不动产权证则覆盖国有或集体土地上已合法登记的房屋及土地，包含所有权、使用权等完...
2026-01-16 10:51
离婚时发现老公出轨,财产怎么分?
答 : 在离婚财产分割时，若一方存在出轨行为，需结合实际情况处理。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分配，但若一方存在重大过错（如出轨），另一方可以主张多分财产。具体能否多分、多分多少，需由法院根据过错程度、财产来源、家庭贡献等因素综合判定。 需要注意的是，出轨行为需有充分证据...
2026-01-16 09:29
国家赔偿授权委托书包括什么部分
答 : 国家赔偿授权委托书与房产委托公证属于不同法律范畴，前者涉及行政赔偿程序，后者属于民事委托行为。房产委托公证通常包含委托人身份信息、受托人身份信息、委托事项具体内容（如买卖、抵押、收租等）、委托权限范围、委托期限及不可撤销条款等核心要素。办理时需双方携带身份证件、房产证明原件...
2026-01-15 18:33
离婚后对财产分割协议反悔了,还能改吗?
答 : 离婚后对财产分割协议反悔，能否修改需视具体情况而定。若双方自愿协商一致，可重新签订补充协议，但需以书面形式明确变更内容，避免后续纠纷。若协商不成，需通过法律途径解决，但需注意举证难度。例如，若能证明原协议存在欺诈、胁迫等情形，或显失公平，可申请重新分割，但需提供充分证据。 ...
2026-01-15 16:41
榆中街100-104号居民楼绿化面积多吗?不是很了解。有了解的可以说下。
答 : 绿化率挺高的，网上可以查一下。
2026-01-15 13:49
离婚时未完工的房产如何处理?
答 : 离婚时未完工的房产处理需结合实际情况协商或通过法律途径解决。若房产为夫妻共同财产，双方可协商由一方继续承担后续建设费用并取得产权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院提起诉讼，法院通常会根据出资比例、还贷情况、实际居住需求等因素判决产权归属，未取得产权的一方有权获得...
2026-01-15 09:17
保利·安澜天珺怎么样啊,买的人多吗,有啥关于这个楼盘的信息吗?
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看，毕竟眼见为实，实在不懂可以问下售楼处的工作人员，买不买得根据自己的实际情况。
2026-01-14 17:52
