吉林法院查封珠海房子仅是名字相同不是同一个人,到致房子不能交易,属于错误查封怎么处理?
答 : 法律分析:1、法院查封的房屋一定不能买卖。公证处也不会给办理公证的。2、如果法院发现买卖被查封的房屋,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。3、房屋买卖必须办理登记手续。法院查封的目的就是防止产权人转让,所以,是无法...
2024-06-06 10:01
拆迁安置房屋赠与协议的撤销权问题
答 : 房产赠与协议是双方当事人自愿达成的,一旦成立,原则上不得撤销。但在特定情况下,根据相关规定,拆迁安置房屋赠与协议存在撤销的可能性。一般情况下,若赠与人在赠与后仍继续占有房屋并享有房屋收益,赠与人主张撤销赠与协议的可能性较小。但若赠与人在赠与后不再占有房屋或无法享有房屋收益,...
2024-06-06 09:44
商品房被占,?分摊面积要补偿吗?
答 : 商品房被占,按照相关规定,占用者应当向房屋所有权人支付合理的使用费。对于占用导致的损失,占用者也应当承担相应的赔偿责任。分摊面积是按照合同约定或者相关规定进行计算的,如果占用导致了分摊面积的损失,占用者可能需要进行相应的补偿。在处理此类纠纷时,建议双方协商解决,如无法协商,...
2024-06-05 18:21
只有产权车位无住房面积具备业委会表决权吗
答 : 产权车位具备业委会表决权,常见处理方式包括确认车位产权、参与业主大会等。选择不同方式需考虑车位实际情况、业主意愿及法律法规要求,确保权益得到充分保障。
2024-06-05 16:43
农村拆迁安置协议应当如何规范签订?
2024-06-05 16:33
广州房子加名需要多少钱?
2024-06-05 15:42
老人去世平房房子过户手续问题
答 : 老人去世后,平房房子的过户手续问题涉及到继承和房产权益转移的情况。根据相关规定,如果老人有合法的遗嘱,遗产继承人可以根据遗嘱内容办理继承手续,将房产过户至继承人名下。如果老人没有留下遗嘱,需要进行法定继承程序,由合法继承人共同办理房产继承手续。在办理过户手续时,需要提供老人...
2024-06-05 13:26
房租半年一付,承租人要求退还押金,我该怎么办?
答 : 承租人要求退还押金的情况下,您需要根据相关规定进行处理。根据相关规定,租赁关系解除后,房东应当在扣除应付款项后及时将剩余押金返还给承租人。如果承租人提前终止租赁合同,您可以根据合同约定和实际损失情况来判断是否扣除部分押金。如果没有合同约定,一般来说,扣除的押金应当合理,并且...
2024-06-05 12:59
小产权房在拆迁时能否获得合理的补偿?
2024-06-05 12:52
房子首付能不能退?
答 : 房子的首付一般情况下是不可退的。首付款是购房者在购房时支付的一部分款项,用于支付房屋的一部分价款,具有锚定购房者的购房意向和履行购房合同的功能。在购房合同生效后,一般情况下,购房者不得擅自要求退还首付款。但是,在某些特殊情况下,如购房合同约定了首付款的退还条件、双方协商一致...
2024-06-05 12:23