直管公房纠纷能起诉吗?法律依据有哪些?
答 : 直管公房纠纷能否起诉需结合具体情况分析。若涉及使用权争议、租金问题或管理单位违规行为，当事人有权向法院提起诉讼。根据相关规定，直管公房的分配、使用和管理需遵循特定政策，若一方权益受损（如被无故收回房屋、租金标准争议等），可通过法律途径维权。 法律依据主要涉及公有住房管理的地...
2025-12-27 17:43
想把子女名字加到房产证上该怎么办理?
答 : 将子女名字加入房产证需通过产权变更程序办理。若房产无贷款，可携带身份证、户口本、原房产证等材料，到当地不动产登记中心申请办理共有产权登记，需缴纳契税等费用。若房产仍有贷款，需先结清贷款或取得银行同意变更的书面文件。 若子女未成年，需注意两点：一是未成年人不能单独作为产权人，...
2025-12-27 17:35
离婚后男方拒付征收补偿款怎么处理
答 : 离婚后遇到征收补偿款纠纷，需要从权属认定和救济途径两方面来看。征收补偿款归属主要看被征收房屋的产权性质，如果是夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下，补偿款原则上也应平分。若男方拒不支付，可先尝试协商解决，协商不成则需准备相关证据材料走法律程序。关键要收集好房屋产权证明、征收...
2025-12-27 17:22
代持房产断供如何处理?
答 : 房产代持断供问题需要从法律关系和实际风险两个层面分析。代持本质是名义产权人与实际出资人之间的协议关系，但房产登记在他人名下会产生权属风险。若代持人断供，建议立即采取以下措施：留存代持协议、付款凭证等关键证据，这是证明真实权属的基础材料。实际操作中，部分代持因口头约定或无书面...
2025-12-27 17:22
婚前财产如何自由支配?法律这样规定
答 : 婚前财产归属问题需结合实际情况判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，婚后仍可自由处置。若婚前支付首付、婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能涉及共同财产分割。 关于支配权，个人财产可由所有权人自行决定出售、出租或赠与，但需注意婚后若将房产加名或约定为...
2025-12-27 16:43
婚前房产公证出问题怎么办?
答 : 婚前房产公证出现问题需要分情况处理。若公证程序存在瑕疵，建议尽快联系原公证机构核实补正，提供购房合同、付款凭证等原始材料。对于权属争议，需明确房产购置时间与资金来源，婚前全款购房原则上属个人财产，但若婚后共同还贷或装修投入，可能涉及补偿问题。公证效力存疑时，可向司法行政机关...
2025-12-27 16:43
婚前房产婚后转为共同财产如何认定?
答 : 关于婚前房产婚后转为共同财产的认定问题，主要涉及房产证登记、还贷情况和产权变更三个关键点。若婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上仍属个人财产。但婚后若双方共同偿还贷款，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。办理房产证变更登记是重要环节。如果婚后将配偶名字加入房...
2025-12-27 16:38
我是退休公职人员,我可以回农村老家的宅基地居住吗
2025-12-27 16:37
中介拖欠临时工工资怎么维权?
答 : 遇到中介拖欠临时工工资的情况，建议通过以下途径维护权益： 1. **保留证据**：收集劳动合同、工资条、考勤记录、聊天记录等能证明劳动关系和欠薪事实的材料。 2. **协商解决**：优先与中介公司沟通，明确要求支付拖欠工资，协商时可录音留存。 3. **投诉举报**：若协商...
2025-12-27 16:31
房屋被拆迁政府如何补偿
答 : 房屋拆迁补偿通常涉及多个方面，主要目的是保障被拆迁人的合法权益。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据房屋的市场评估价，结合地段、用途、建筑面积等因素计算；产权调换则是提供同等价值的安置房。 具体补偿内容可能包括：房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费或过渡期租金...
2025-12-27 16:09
