房产纠纷律师收费标准是多少?
答 : 房产纠纷律师收费通常根据案件复杂程度、标的金额和律师资历等因素综合确定。常见的收费方式有三种：一是按争议财产价值比例收费，例如争议房产价值100万元，律师可能收取3%-5%的费用；二是固定收费，针对案情明确的纠纷，律师会提前约定服务总价；三是风险代理，胜诉后按回款金额提取1...
2025-12-11 11:12
个人房产可以无偿赠与他人吗?
答 : 房产赠与是常见的财产处置方式之一。个人名下房产可以通过赠与方式转移给他人，但需注意以下要点： 赠与房产需双方自愿签订书面赠与合同，明确房产信息、赠与条件等核心条款。实际操作中，建议对合同进行公证以增强法律效力，避免后续纠纷。 根据相关规定，受赠方需缴纳契税（税率通常为3%-...
2025-12-11 10:59
租客遇到中介拖欠房租该如何维权?
答 : 租客遇到中介拖欠房租时，需先明确自身与中介、房东之间的合同关系。若租客已按约向中介支付房租，而中介未转交给房东，租客可依据租赁合同要求中介履行义务。建议保留租金支付凭证（如转账记录、收据等），并书面催告中介限期支付。若中介仍不处理，可向当地住房租赁管理部门投诉，或通过调解、...
2025-12-11 10:50
夫妻放弃共同财产证明怎么办理?
答 : 夫妻在处理共同财产时需要遵循相关规定。若双方协商一致决定放弃共同财产，需签订书面协议明确财产分配方案。协议内容应包括财产明细、分配方式及双方签字确认。办理过程中建议前往公证机构对协议进行公证，以增强法律效力。需携带身份证、户口本、财产凭证等相关材料。公证后可根据协议内容办理...
2025-12-11 10:30
离婚期间妻子跳楼,责任如何划分?
2025-12-11 10:24
物业交割保证金一般什么时候能退?
答 : 物业交割保证金通常在房屋买卖双方完成全部物业交割手续后可以申请退还。这笔钱主要是为了确保卖方在交房时结清物业费、水电燃气等欠费，同时保证房屋设施完好。正常情况下，买卖双方在签订合同时会约定保证金的具体退还时间，常见的是在完成过户且买方确认物业无欠费后的3-7个工作日内退还。...
2025-12-11 09:57
夫妻共同财产中的股权怎么分?
答 : 夫妻共同财产中的股权分割需要结合实际情况处理。股权作为财产性权益，在婚姻存续期间获得的属于共同财产。分割时不仅要考虑股权本身价值，还要顾及公司经营稳定性。实际操作中通常有三种方式：一是协商作价补偿，由持有股权的一方按市场价补偿另一方；二是直接分割股权比例，但需符合公司章程并...
2025-12-11 09:37
农村违建房屋拆迁能获得补偿吗?
答 : 农村违建房屋的拆迁补偿问题需要分情况看待。所谓违建房屋通常是指未取得合法审批手续或违反规划建设的房屋。根据相关规定，这类房屋原则上不属于合法财产，因此一般不能享受与合法建筑同等的补偿待遇。在实际操作中，部分地区会对历史遗留的违建房屋给予适当补偿。比如因政策调整导致的审批手续...
2025-12-11 09:37
婚后夫妻共同买房算不算共同财产?
答 : 婚后夫妻共同购买的房产原则上属于共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产，若无特殊约定，应视为夫妻共有。房产证登记为双方姓名时，产权归属清晰；若仅登记一方姓名，仍需结合购房资金来源、还贷情况等综合判断。建议保留付款凭证、贷款合同等材料，必要时可通过补充协议明确份额...
2025-12-11 09:36
婚后私房钱算不算个人财产?
答 : 婚后私房钱的财产性质需结合具体情况判断。若私房钱来源于婚前个人积蓄或婚后通过继承、赠与等明确约定为个人财产的方式取得，且未与夫妻共同财产混同使用，通常可认定为个人财产。反之，若私房钱与婚后收入混同或用于家庭共同生活开支，则可能被视为夫妻共同财产。财产归属的核心在于资金来源和...
2025-12-11 09:33
