没签租房合同被要求搬走,押金和当月房租该谁负责?

答 : 租房过程中若未签订书面合同，但已形成事实租赁关系，双方权益仍受相关规定保护。房东要求租客搬离需提前合理通知，通常不少于15天。押金应当全额退还，除非能证明租客对房屋造成实际损坏。当月房租按实际居住天数结算，未居住部分应予退还。这种情况关键在于举证。租客需保留租金支付凭证、水...

2025-12-17 11:33

漳州市国有土地上房屋征收与补偿规定

答 : 《漳州市国有土地上房屋征收与补偿规定》旨在规范国有土地上房屋征收与补偿活动。1. 明确征收目的需符合公共利益,如国防外交、基础设施建设等。2. 规定征收程序,包括拟定征收补偿方案、进行社会稳定风险评估、公告征收决定等。3. 对被征收房屋价值评估有详细要求,确保评估结果客观公...

2025-12-17 10:21

村集体土地怎么买卖

答 : 关于村集体土地怎么买卖的问题,华律网律师从法律角度分析如下:村集体土地不能随意买卖。村集体土地的所有权归村集体所有,其土地用途受到严格限制。具体如下:1. 农用地:一般情况下,农用地不得用于非农建设,不能直接进行买卖用于商业开发等。若要改变用途,需依法办理审批手续。2. 建...

2025-12-17 10:01

拆迁房签的合同有效吗

答 : 关于拆迁房签的合同有效吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁房签的合同是否有效,需分情况来看:1. 一般情况下,如果拆迁房的产权清晰,签订合同的双方具有相应的民事行为能力,合同内容是双方真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定和社会公共利益,那么合同是有效的。例如,...

2025-12-17 08:58

请问无证房屋政府能拆吗

答 : 关于请问无证房屋政府能拆吗的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 一般情况下,无证房屋并不必然会被政府拆除。对于因历史原因、规划原因等形成的无证房屋,政府在征收拆迁时,不能简单以无证为由认定为违法建筑而随意拆除。例如,在一些老旧城区,早期房屋建设管理不规范,很多房屋没有相关...

2025-12-16 15:50

法院执行腾房的时间怎么计算?

答 : 法院执行腾房时间的计算需结合实际情况综合判断。执行程序启动后，法院会向被执行人送达《执行通知书》，并给予合理履行期限，通常为15日至30日。若被执行人逾期未搬离，法院将采取强制措施，具体时间可能因案件复杂程度、财产清理难度等因素有所调整。 对于业主生活必需品的处理，执行过程...

2025-12-16 14:53

房屋买卖土地出让金收费标准

答 : 关于房屋买卖中土地出让金的收费标准，需结合土地性质和房屋类型综合判断。对于商品房，土地出让金通常已包含在购房款中，无需单独缴纳；而房改房、经济适用房等政策性住房再次交易时，则可能需要补缴土地出让金，具体标准由当地相关部门制定，一般为房产交易价的1%-3%或按土地面积计价。 ...

2025-12-16 14:24

2026年新土地法征地赔偿标准

答 : 关于2026年新土地法征地赔偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:目前并没有专门针对2026年新土地法征地赔偿标准的具体规定。一般来说,征地赔偿标准通常包括以下几个方面:1. 土地补偿费:按照该土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。2. 安置补助费:用于安置被征地...

2025-12-16 14:14

东平瑶头新区(1-37号)好不好?怎么规划的?

答 : 容积率：1.2;绿化率：30%

2025-12-16 12:36

房东要拆迁了租户有补偿吗没有租赁合同

2025-12-16 12:19