拆迁户和商品房有什么区别

答 : 拆迁户所涉及的房屋通常是因城市建设、基础设施改造等原因,被政府依法征收拆迁后获得的补偿安置房屋。这些房屋的来源主要是基于拆迁补偿政策,其性质可能多样,比如有的是产权调换房,有的是货币补偿后自行购买的房屋等。拆迁户获取房屋的过程往往伴随着原有居住环境的改变,并且在一些情况下会...

2025-12-14 10:38

拆迁户人头费怎么算

答 : 拆迁户人头费的计算通常较为复杂,涉及多个因素。一般来说,会先对拆迁区域内的人口进行详细统计和界定。这包括具有本集体经济组织成员资格的常住人口,如户籍在当地且长期居住于此的居民。计算人头费时,会综合考虑当地的拆迁政策。有的地方会根据户口人数来确定,比如每人给予固定金额的补偿。...

2025-12-14 10:18

土地承包的问题,我父亲去年去世了,家里有些地,今年村里外承包土地是不是违法?

2025-12-14 08:49

土地确权前面盖的房子怎么办

答 : 土地确权之前就已存在的房子,处理方式需视具体情况而定。若房子是在合法取得的土地上建造,且建造过程符合当时的相关规定和要求,那么该房子通常可继续维持现状。在土地确权时,会依据房子的实际建造情况、使用状况等进行相应登记,明确房屋的权属归属。要是房子建造在未经合法审批的土地上,比...

2025-12-13 16:09

刑事赔偿后夫妻财产怎么分?

答 : 刑事赔偿属于个人债务范畴，夫妻共同财产分割需区分具体情况。若赔偿债务形成于婚前或明确约定为个人债务，则用责任人个人财产承担；若债务发生于婚姻存续期间且用于家庭共同生活，可能被认定为共同债务。财产分割时，应先扣除债务部分，剩余财产原则上均等分割，但会综合考虑债务成因、家庭贡献...

2025-12-13 15:22

今年刚申请旧房不动产权证。马上又翻建了还需要更换吗

答 : 刚申请旧房不动产权证后又翻建了,通常是需要更换的。因为房屋翻建后,房屋的实际状况与原不动产权证登记内容有了变化。解决方案是准备好能证明房屋翻建合法合规的材料,去办理不动产权证的变更登记,把新的房屋情况登记到证上,确保产权登记信息与实际一致,避免后续产生不必要的麻烦。

2025-12-13 13:59

【碧桂园·云创家园】碧桂园·云创家园开发商是哪家?产权是多少年的?

答 : 开发商：暂无信息

2025-12-13 12:42

【碧桂园·云创家园】碧桂园·云创家园好不好?怎么规划的?

答 : 总户数：1030户

2025-12-13 11:59

楼下的业主也没有及时跟我们联系,而是过了一个多月找我们,楼下厕所的墙面由谁来承担

答 : 首先,房子厕所漏水,你作为房东对房屋有维修义务。租户未及时通知,存在一定过错。楼下业主未及时联系,也有一定责任。一般而言,你和租户都要担责。解决方案可以和租户协商按一定比例承担楼下墙面修复费用,比如你承担大头、租户承担小头。若协商不成,楼下业主可起诉解决,法院会根据各方过错...

2025-12-13 10:37

房屋确权后还拆迁吗

答 : 房屋确权后依然存在被拆迁的可能性。房屋确权只是对房屋产权归属等情况进行了明确认定,确定了房屋的所有权人等相关权益。然而,拆迁是一个复杂的过程,受到多种因素影响。一方面,如果房屋所在区域涉及重大公共利益项目建设,比如要修建高速公路、铁路、大型市政基础设施等,即便房屋已经确权,...

2025-12-13 09:54