土地确权前面盖的房子怎么办
答 : 土地确权之前就已存在的房子,处理方式需视具体情况而定。若房子是在合法取得的土地上建造,且建造过程符合当时的相关规定和要求,那么该房子通常可继续维持现状。在土地确权时,会依据房子的实际建造情况、使用状况等进行相应登记,明确房屋的权属归属。要是房子建造在未经合法审批的土地上,比...
2025-12-13 16:09
刑事赔偿后夫妻财产怎么分?
答 : 刑事赔偿属于个人债务范畴，夫妻共同财产分割需区分具体情况。若赔偿债务形成于婚前或明确约定为个人债务，则用责任人个人财产承担；若债务发生于婚姻存续期间且用于家庭共同生活，可能被认定为共同债务。财产分割时，应先扣除债务部分，剩余财产原则上均等分割，但会综合考虑债务成因、家庭贡献...
2025-12-13 15:22
今年刚申请旧房不动产权证。马上又翻建了还需要更换吗
答 : 刚申请旧房不动产权证后又翻建了,通常是需要更换的。因为房屋翻建后,房屋的实际状况与原不动产权证登记内容有了变化。解决方案是准备好能证明房屋翻建合法合规的材料,去办理不动产权证的变更登记,把新的房屋情况登记到证上,确保产权登记信息与实际一致,避免后续产生不必要的麻烦。
2025-12-13 13:59
【碧桂园·云创家园】碧桂园·云创家园开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：暂无信息
2025-12-13 12:42
【碧桂园·云创家园】碧桂园·云创家园好不好?怎么规划的?
答 : 总户数：1030户
2025-12-13 11:59
楼下的业主也没有及时跟我们联系,而是过了一个多月找我们,楼下厕所的墙面由谁来承担
答 : 首先,房子厕所漏水,你作为房东对房屋有维修义务。租户未及时通知,存在一定过错。楼下业主未及时联系,也有一定责任。一般而言,你和租户都要担责。解决方案可以和租户协商按一定比例承担楼下墙面修复费用,比如你承担大头、租户承担小头。若协商不成,楼下业主可起诉解决,法院会根据各方过错...
2025-12-13 10:37
房屋确权后还拆迁吗
答 : 房屋确权后依然存在被拆迁的可能性。房屋确权只是对房屋产权归属等情况进行了明确认定,确定了房屋的所有权人等相关权益。然而,拆迁是一个复杂的过程,受到多种因素影响。一方面,如果房屋所在区域涉及重大公共利益项目建设,比如要修建高速公路、铁路、大型市政基础设施等,即便房屋已经确权,...
2025-12-13 09:54
房产证土地使用权是多少年
答 : 关于房产证土地使用权是多少年的问题,根据相关政策法规分析如下:房产证上土地使用权的年限因土地性质不同而有所差异:1. 居住用地:一般是70年。比如常见的住宅小区土地,从开发商取得土地开发权开始计算,70年后,土地使用者可以申请续期。2. 工业用地:通常为50年。用于工厂建设...
2025-12-12 18:44
结婚才两年要离婚,夫妻财产怎么分?
答 : 关于离婚时的夫妻财产分割，需要区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前个人购置的房产原则上归登记方所有，婚后共同还贷部分及其增值需给予另一方补偿。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产平均分割。特殊情况下，如能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整资金流转凭证...
2025-12-12 13:51
草堆岭路19号小区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%
2025-12-12 11:16
