夫妻共同房产被一方私自卖掉算数吗?
答 : 夫妻共同房产被一方私自出售是否有效，需要结合具体情况分析。根据相关规定，婚姻存续期间取得的房产如无特殊约定，原则上属于夫妻共同财产。处置共同财产时需双方协商一致，单方擅自处分可能被认定为无效。实际操作中，若买家符合善意取得条件（即不知情且支付合理对价并完成过户），法院可能保...
2025-12-19 13:33
农村怎样申请宅基地建房
答 : 关于农村怎样申请宅基地建房的问题,根据相关政策法规分析如下:农村申请宅基地建房一般按以下步骤:1. 符合申请条件:比如为本村集体经济组织成员且无宅基地,因子女结婚等确需分户缺少宅基地等。2. 提出申请:向所在村民委员会提出书面申请,并填写申请表。3. 村委审核:村民委员会对...
2025-12-19 13:25
动迁纠纷律师费怎么收征迁
答 : 动迁纠纷中律师费的收取通常由双方协商确定，主要考虑案件复杂程度、律师专业水平及当地市场行情。常见收费方式包括按标的额比例收费、按阶段收费或固定费用包干。标的额比例一般在3%-10%之间，若涉及争议金额较高，比例可能阶梯式递减。阶段性收费则根据立案、调解、开庭等环节拆分支付。...
2025-12-19 12:33
婚前财产被父母擅自拿走,我该怎么要回来?
答 : 婚前财产归属问题需要结合具体情况分析。如果是登记在您名下的房产，父母未经同意处置属于侵权行为。您可以先与父母协商沟通，说明该房产的法律属性，争取妥善解决。若协商不成，可考虑通过法律途径维权，但需注意保留好购房合同、付款凭证等权属证明。对于婚后还贷部分，若使用夫妻共同财产偿还...
2025-12-19 10:45
惠州有房再在深圳买房算首套吗?
答 : 在惠州已有房产的情况下再于深圳购房是否认定为首套，需结合购房政策具体分析。深圳实行差别化住房信贷政策，主要核查两点：一是家庭名下在深圳有无住宅，二是全国范围内的住房贷款记录。若惠州房产未办理过住房贷款或贷款已结清，在深圳购房时可享受首套房政策；若存在未结清贷款，则可能被认定...
2025-12-18 11:37
友好连锁公寓同福楼好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%
2025-12-18 11:03
2026年拆迁宅基地赔偿新标准
答 : 关于2026年拆迁宅基地赔偿新标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:宅基地拆迁赔偿标准会因地区不同而存在差异,以下是一些常见方面:1. 土地补偿:一般按照当地规定的土地征收价格计算,通常根据土地所在区域的市场价值等因素确定。2. 房屋补偿:按照房屋的建筑面积和重置成本等...
2025-12-18 09:37
拆迁会强拆吗
答 : 关于拆迁会强拆吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁有可能会出现强拆情况,但强拆必须严格依法进行。首先,合法强拆需满足法定条件和程序。征收方要依法作出征收决定并公告,与被征收人就补偿等事宜达成协议或依法作出补偿决定。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼...
2025-12-17 18:25
房屋拆迁有什么补贴吗
答 : 关于房屋拆迁有什么补贴吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:房屋拆迁补贴通常包括以下几类:1. 货币补偿:根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定补偿金额,直接以货币形式支付给被拆迁人。2. 房屋安置:拆迁方提供安置房给被拆迁人,一般按照被拆迁房屋的面积进行等面...
2025-12-17 18:25
宅基地如何申请建房子流程
答 : 关于宅基地如何申请建房子流程的问题,根据相关政策法规分析如下:宅基地申请建房一般有以下流程:1. 申请:符合条件的村民向本集体经济组织提出申请,并填写申请表。2. 受理:村集体经济组织或村民委员会收到申请后,对申请人的资格、申请条件等进行审查,符合条件的予以受理。3. 公示...
2025-12-17 18:18
