门面房拆迁怎样安置补偿

2025-09-23 14:49

签了征收协议发现无效怎么办?

答 : 征收协议无效的情况需要谨慎处理。如果发现协议存在问题，建议立即联系当地征收部门核实情况，了解无效的具体原因。征收补偿涉及重大利益，协议效力认定需要结合签订过程、补偿标准等多方面因素综合判断。根据相关规定，征收协议被确认无效后，双方应恢复到协议签订前的状态，已支付的补偿款可能...

2025-09-23 13:06

房子土地出让金征收标准

答 : 土地出让金是土地使用权取得者向国家支付的一次性费用，其征收标准主要由地块用途、区位条件和市场评估价决定。住宅用地的出让金通常高于工业用地，核心城区地块比郊区价格更高。各地自然资源部门会结合基准地价和土地市场行情，通过招拍挂等方式确定具体金额。土地出让年限方面，居住用地一般为...

2025-09-23 12:13

买没有房产证的房子要注意哪些坑?

答 : 购买没有房产证的房子存在较大风险，需要格外谨慎。这类房产往往属于小产权房、安置房或未完成手续的商品房，产权不清晰可能导致后续纠纷。最核心的风险在于无法办理过户手续，买方实际无法获得法律认可的房屋所有权。即便签订购房合同，一旦发生争议，法院可能判定合同无效。资金安全是另一个需...

2025-09-22 17:40

宅基地。09年的时候还是耕地,但到了19年政府我变更为宅基地了,可为何还是不能申请建房

答 : 宅基地审批涉及多方面因素。耕地转为宅基地后，还需完成土地性质变更登记程序，这个过程可能需要一定时间。即使土地性质已调整，建房申请仍需符合当地村庄规划，若该地块未被纳入近期建设规划，可能会暂时无法获批。各地对宅基地分配有严格管控，通常会优先保障无房户、危房户等群体的需求。如果...

2025-09-22 17:14

【保利上城】网上说保利上城挺不错的。过来人说说。这个小区怎么样?

答 : 这小区挺不错的，环境不是那么吵。

2025-09-22 14:48

【空港嘉园综合楼】对空港嘉园综合楼了解不太多。想问问熟悉的朋友。这的房子怎么样?有没有人解答一下。

答 : 这个小区里的房子应该都是二手房吧，网上应该有不少房源，建议实地去看一下。

2025-09-22 14:05

房屋租赁常见问题解答

答 : 房屋租赁过程中经常遇到几个关键问题需要留意。签订租赁合同时要明确租金支付方式、租期时长、押金数额及退还条件，这些条款直接影响双方权益。水电燃气等费用由谁承担也要在合同里写清楚，避免后期产生纠纷。房屋交接时建议双方共同检查房屋状况，最好拍照留存，记录下家具家电的现状。这样退租...

2025-09-22 13:10

没产权证的房子能买吗?小心这些风险!

答 : 没有产权证的房子交易存在较大法律风险，不建议轻易购买。这类房产通常无法办理过户手续，买方实际无法获得法律认可的房屋所有权。常见情况包括农村集体土地上建造的小产权房、开发商未完成初始登记的新房、因违建被限制交易的房屋等。从法律层面看，房产所有权以登记为准，缺少产权证意味着卖方...

2025-09-22 12:25

租房被中介骗钱后房东要收房怎么办

答 : 遇到这种情况需要理清法律关系。中介欺诈属于合同纠纷，房东收回房屋则是租赁合同问题，二者要分开处理。租客可先与房东协商，说明被骗情况并提供支付凭证，争取继续履行租赁合同。若房东坚持收房，租客有权要求退还剩余租金和押金。针对中介骗钱问题，建议收集转账记录、聊天记录等证据，向当地...

2025-09-22 11:16