房子卖了但想继续住，等过世后再交房，按《民法典》该怎么操作？
这种情况可以通过设立居住权来操作。根据《民法典》第366条，您可以在卖房时和买家约定保留居住权，到您去世时再交房。具体需要签订书面合同并登记，这样既能拿到房款又能保障您的居住权益。建议找专业律师起草协议，避免后续纠纷。
其他答案
这种需求可以通过设立居住权来实现。根据相关规定，房屋所有权人可以在出售房屋时，与买方协商设立居住权，约定卖方在房屋出售后仍有权继续居住，直至特定条件（如过世）达成后再交房。具体操作上，双方需签订书面合同，明确居住权的期限、条件等条款，并到不动产登记机构办理居住权登记。 设立居住权后，买方取得房屋所有权，但卖方仍享有合法居住权益。需要注意的是，居住权设立可能影响房屋的市场流通性，买方通常会对房价提 展开
2025-09-30 05:05
来自北京市
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