夫妻一方擅自卖房被起诉却没钱赔,该怎么办?

答 : 夫妻一方擅自出售共有房产属于无权处分行为，这种情况需要分几个层面来看。如果买方属于善意取得且支付合理对价并完成产权登记，法院可能认定交易有效，此时另一方只能向擅自卖房的配偶追偿损失。若交易被认定无效，房产应当返还，但需注意买方支付的购房款可能已被挥霍或转移。经济赔偿方面，法...

2025-09-20 12:27

买房时交过装修垃圾清理费,现在装修垃圾清理费要涨价

答 : 买房时交过装修垃圾清理费,现在装修垃圾清理费要涨价,这一情况的法律依据主要涉及合同的履行原则。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”在您买房时...

2025-09-20 10:57

土地买卖买方违法吗

答 : 在正常合法的情况下,土地买卖中的买方并不违法。比如,通过合法合规的土地交易流程,从有合法出让权的主体处购买土地,这种行为是受法律保护的。然而,如果存在一些特定情形,买方可能会涉及违法。比如,土地属于禁止交易的类型,像基本农田等,若买方购买此类土地,那就是严重违法。还有,如果...

2025-09-20 10:10

电线杆占农田赔偿标准

答 : 电线杆占用农田的赔偿标准并无统一固定模式,通常需综合多方面因素确定。一般来说,会考虑农田的土地类型、农作物种植情况及预期收益。对于土地本身,按照当地土地征收补偿标准衡量其价值,比如耕地的年产值等。若因电线杆占用导致部分农田无法继续耕种,会根据受影响面积及未来可耕种预期进行补...

2025-09-20 09:57

2025年占地赔偿标准

答 : 关于2025年占地赔偿标准，目前尚未出台具体政策。占地补偿通常由当地政府根据经济发展水平、土地用途等因素制定，一般包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。建议关注当地自然资源部门或政府官网，新标准出台后会第一时间公示。房产纠纷处理需结合具体情况。如果是拆迁补偿纠纷，可先与...

2025-09-20 09:01

黑龙江绥棱县宅基地被拆迁建楼,我的权益怎么保障?

答 : 宅基地拆迁涉及农民切身利益，需要从几个方面关注权益保障。拆迁前应当签订书面补偿协议，明确补偿方式、标准和支付时间。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等，具体标准由当地政府制定。若选择产权调换，需注意置换比例和新房位置等细节。拆迁过程必须遵循法定程序，包括发布公告...

2025-09-19 16:19

1995年开垦的3亩四荒地和核桃树现在被占怎么办?

答 : 对于1995年开垦的四荒地及种植的核桃树被占用的情况，需要从土地权属和补偿权益两方面分析。四荒地通常指荒山、荒沟、荒丘、荒滩，其使用权需通过合法程序取得，比如承包合同或相关审批手续。如果当时已签订承包协议或获得村集体认可，您对土地和附属物享有合法权益。 若土地被征收或占用，...

2025-09-19 15:39

计生委综合楼怎么样啊?

2025-09-19 15:28

请问林业总医院家属楼物业是哪儿的?

答 : 物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。

2025-09-19 15:04

征收集体土地的补偿标准

答 : 关于征收集体土地的补偿标准的问题,根据相关政策法规分析如下:征收集体土地的补偿标准如下:1. 土地补偿费:为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这是对土地所有权丧失的补偿,依据土地原用途和产值来确定。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,...

2025-09-19 14:42