夫妻财产约定中的赠与怎么处理?
答 : 夫妻财产约定中的赠与处理需注意以下要点：关于房产赠与的效力问题，若双方通过书面形式明确约定将一方所有的房产赠与另一方，该约定在未办理产权变更登记前，赠与人有权撤销赠与。但若赠与协议经过公证，或已实际履行（如受赠方已占有使用房产），则撤销权会受到限制。实际操作中需注意三点：一...
2025-12-04 09:02
离婚协议中将房产留给孩子是否具有法律效力?
答 : 离婚协议中约定将房产留给孩子的情况需要结合具体情形分析。若房产属于夫妻共同财产，双方在离婚协议中自愿将共有房产赠与子女，这种约定通常具有法律效力。但需注意，房产赠与以完成产权过户登记为生效条件，若未及时办理过户手续，赠与人日后仍可能主张撤销赠与。对于登记在一方名下的个人财产...
2025-12-03 18:56
父母共同赠与的房产到底算谁的?
答 : 关于父母共同赠与房产的归属问题，需结合实际情况从几个方面分析。房产作为不动产，其权属以登记为准。若赠与完成后已办理过户登记，则登记权利人即为法律认可的产权人。若尚未办理登记，则需考察赠与行为的效力。赠与行为本质上是一种合同关系，需明确双方真实意思表示。父母共同赠与的情况下，...
2025-12-03 18:51
买房交了定金反悔了,能退吗?法律程序怎么走?
答 : 关于购房定金退还问题，需结合实际情况分析。若买方单方面反悔，通常定金难以全额退还，但存在几种例外情形。签订认购协议时若未明确约定定金性质，可尝试与开发商协商退还部分款项；若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要信息等违约行为，买方有权要求双倍返还定金。处理此类纠纷建议分三步走：第一步...
2025-12-03 17:51
离婚协议约定的房产分割在查封前是否有效?
答 : 离婚协议中对房产分割的约定是否有效需结合具体情况分析。若协议签订时双方意思表示真实，且内容不违反相关规定，原则上对双方具有约束力。但若房产涉及第三方权利或存在恶意转移财产规避债务等情形，则可能影响协议效力。房产被查封前签订的离婚协议，其效力需考虑查封性质。若查封属于财产保全...
2025-12-03 17:45
夫妻共同财产被一方霸占怎么办?
答 : 夫妻共同财产被一方霸占属于违法行为。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同所有，双方享有平等处理权。若出现一方擅自占有、转移或隐匿共同财产的情况，另一方可通过合法途径维护权益。建议先尝试与对方协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。若调解无效，可依法向法...
2025-12-03 17:12
提前解除租房合同违约金怎么算?
答 : 违约金计算通常以合同约定为准。若租赁合同中有明确条款规定提前解约的违约金比例或金额，则按约定执行。常见做法是扣留1-2个月租金作为违约金，具体需结合剩余租期、房屋空置损失等因素协商。若合同未明确约定，双方可参照实际损失协商解决。例如房东因租客提前退租导致房屋空置，租客可能需...
2025-12-03 16:39
婚后财产纠纷该去哪里打官司?
答 : 婚后财产纠纷通常需要向法院提起诉讼。根据相关规定，夫妻共同财产的分割应当协商解决，协商不成可向被告住所地或经常居住地法院起诉。若涉及房产，还需注意房产所在地法院可能具有专属管辖权。在处理这类纠纷时，建议先收集购房合同、付款凭证、产权证书等证明材料。如果房产是婚后购买，原则上...
2025-12-03 16:36
申请安置房扩面需要准备哪些材料?
答 : 安置房扩面申请需准备的材料主要包括以下几类。身份证明材料是基础，申请人需提供身份证原件及复印件，若委托他人办理还需提交授权委托书和被委托人身份证。房屋权属证明必不可少，包括原安置协议、房产证或不动产权证书等能证明房屋来源的凭证。扩面申请文书需由申请人签字确认，内容应明确扩面...
2025-12-03 15:02
【绿色佳园】绿色佳园小区周边有哪些便民设施?
答 : 周边配套什么的网上都能搜到，你可以去搜一下
2025-12-03 14:57
