【得利大厦】得利大厦我看了位置还可以。服务会不会很差?
答 : 物业服务口碑还挺不错的。
2025-12-02 14:19
起诉撤销房产证一般需要多久?
答 : 撤销房产证的诉讼周期受多种因素影响，通常需要3至6个月不等。法院受理案件后，会先进行立案审查，这个过程大约需要7个工作日。案件进入审理阶段后，普通程序审理期限为6个月，简易程序为3个月。具体时间还要看案件的复杂程度、证据是否充分以及法院的工作安排。诉讼过程中，原告需要准备充...
2025-12-02 14:18
土地确权老人死后土地归谁
答 : 在农村土地确权中，老人去世后土地的归属需结合家庭情况和土地性质判断。若土地属于家庭承包地，根据相关规定，承包期内家庭其他成员可继续承包，不因个别成员去世而收回。若老人是承包方代表，需由家庭内部协商确定新的户主，并办理变更登记。 对于宅基地，若地上房屋属于老人遗产，继承人可依...
2025-12-02 13:52
房屋如何拆除
答 : 房屋拆除需要遵循严格的流程规范，确保施工安全和周边环境不受影响。拆除前必须向当地住建部门申请施工许可，未经批准擅自拆除属于违法行为。对于结构复杂的建筑，应聘请具有资质的专业拆除公司，他们会采用机械拆除、爆破拆除等合适方式，同时做好防尘降噪措施。拆除过程中要注意保护相邻建筑，...
2025-12-02 13:52
一套房子能登记几个业主?
答 : 房产登记中业主人数的确定需结合实际情况综合考量。从产权性质来看，商品房通常支持多人共有登记，具体人数需根据购房合同约定及产权登记部门要求办理。若为夫妻共同财产，即使仅登记一方姓名，另一方权益仍受相关规定保护。共有产权房等特殊类型房产，业主人数通常受政策限制，例如某些城市规定...
2025-12-02 13:31
离婚两年内财产分割纠纷如何处理?
答 : 在离婚后的财产分割纠纷中，房产作为共同财产的处理需结合实际情况判断。若离婚时未明确分割房产，双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会考虑房产的购买时间、出资情况、登记名义以及双方对家庭的贡献等因素作出判决。 如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于共同财...
2025-12-02 13:19
配偶偷偷卖房怎么办?法律教你维权
答 : 若发现配偶未经同意擅自出售共有房产，应及时采取行动维护自身权益。共有房产处置需双方协商一致，单方无权单独决定。可先查询房产登记状态，确认交易是否已完成。若尚未完成过户，可向不动产登记机构提出异议登记，阻止交易进程；若已完成过户，需收集相关证据，证明交易未经本人同意或存在恶意...
2025-12-02 12:43
婚前房产买卖纠纷该怎么打官司?
答 : 关于婚前房产买卖纠纷的处理，需要结合具体情况分析。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产。但若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可能主张相应权益。建议先尝试协商解决，保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据。若协商不成需走法律程序，可向房产所在...
2025-12-02 12:00
夫妻共同开公司,离婚时财产分割协议有效吗?
答 : 夫妻共同经营的公司，在离婚时涉及的财产分割协议是否有效，需结合具体情况判断。若双方自愿协商达成协议，且内容不违反相关规定，通常视为有效。关键在于协议是否体现公平原则，是否存在欺诈、胁迫等情形。例如，若一方利用优势地位迫使另一方放弃合法权益，协议可能被撤销。 对于公司股权或经...
2025-12-02 11:09
土地使用税如何计算缴纳
答 : 土地使用税的计算主要依据土地面积和单位税额标准。具体税额由各地政府在国家规定的幅度内自行确定，不同城市、不同地段的税率可能存在差异。一般来说，商业用地税率高于工业用地，市中心地段税率高于郊区。纳税人需要按年计算、分期缴纳，通常每半年或每季度申报一次。计算时用实际占用的土地面...
2025-12-02 10:39
