农村房屋没有房产证拆迁怎么赔偿
答 : 农村房屋没有房产证的情况在拆迁补偿中需要区分不同情形处理。若房屋属于合法建造但因历史原因未办理产权证，通常可经村委会或乡镇政府出具证明后，参照有证房屋标准补偿。对于未经审批擅自建造的房屋，按规定可能被认定为违建，原则上不予补偿，但部分地方会结合实际情况给予适当材料费补偿。拆...
2025-11-15 17:27
土地补偿款归个人还是集体分配?
答 : 土地补偿款的分配涉及集体与个人权益的平衡。根据相关规定，农村土地属于农民集体所有，征收补偿款原则上归集体统一管理。实际操作中，补偿款通常分为三部分：土地补偿费归集体，安置补助费用于被征地农民社会保障，青苗及地上附着物补偿则直接归属具体承包人。集体组织收到土地补偿款后，需召开...
2025-11-15 16:45
乔木林地是不可以建房子吗在农村
答 : 农村乔木林地上建房需要特别注意土地性质问题。林地属于农用地范畴，按照规定农用地转为建设用地需要办理审批手续。如果未经批准擅自在林地上建房，可能面临拆除风险。实际操作中，这类土地要建房需先向自然资源部门申请变更土地用途，获得建设用地规划许可。部分地区对生态保护要求严格，乔木林...
2025-11-15 14:57
离婚房产分割具体怎么操作?
答 : 离婚时房产分割需要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。实际操作中，双方可协商确定分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑...
2025-11-15 14:54
原房主户口不迁走拆迁有影响吗
答 : 原房主户口不迁走对拆迁是有影响的。在拆迁过程中,相关的补偿安置通常是依据房屋产权以及实际居住情况等来确定的。如果原房主户口未迁走,可能会在一些方面引发问题。比如,在计算安置人口数量时,可能会因为其户口存在而增加安置份额,这对于新房主来说,可能意味着自身应得的安置资源被占用。...
2025-11-15 14:44
【碧雨花园】碧雨花园绿化覆盖率能达到多少?住在这里会很舒服吗?
答 : 小区内部环境挺干净的，也很安静。
2025-11-15 14:26
阜阳路172-178号小区(双号)好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：122户
2025-11-15 12:49
子女婚前财产怎么保护最稳妥?
答 : 婚前财产保护需要从房产登记和协议约定两方面入手。房产证登记是关键，建议在购房时直接登记为子女个人财产，这样能清晰界定产权归属。如果父母出资购房，最好通过银行转账保留凭证，避免现金交易难以追溯。婚前财产协议也是有效手段，双方可书面约定房产归属，但需注意协议内容要符合公平原则。...
2025-11-15 12:48
FX202530规划着住着多少人啊,占地面积有多大,停车位多吗?
答 : 占地面积有1800平方米，停车位挺多的。
2025-11-15 12:37
农民对确权土地有哪些权利?确权土地能转让吗?
答 : 农民对确权土地享有的权利主要包括占有、使用、收益等权益。确权后，土地承包经营权得到法律确认，农民可以自主决定种植作物类型，获得相应收益，任何人不得非法干涉。需要注意的是，土地所有权仍归集体所有，农民拥有的是承包经营权。关于确权土地转让问题，现行规定允许在一定范围内流转。承包...
2025-11-15 11:21
