在,南宁市良庆区唯一住房被拍卖了申请预留租金是怎么算的?

南宁市良庆区唯一住房被拍卖申请预留租金的计算,是有明确的法律依据来保障被执行人基本居住权的。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条明确规定:“金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”在南宁市良庆区唯一住房被拍卖的情况中,若申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除租金,法院应按此规定执行。这里的“当地”即指南宁市,法院会参考南宁市房屋租赁市场平均租金标准,结合被执行人及所扶养家属的实际情况,从该唯一住房的变价款中扣除五至八年的租金,作为被执行人的预留租金,以保障其基本居住需求。 收起