土地房屋确权是什么意思

答 : 土地房屋确权是指政府依法对土地和房屋的权属关系进行确认登记的过程。这个过程中，相关部门会核实土地和房屋的实际使用情况，明确权利人、面积、用途等信息，并颁发不动产权证书。确权后，权利人享有占有、使用、收益和处分的合法权利。房屋确权需要准备产权来源证明、身份证明等材料，向当地不...

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离婚时孩子的抚养权和房产怎么分?

答 : 离婚时房产分割和抚养权归属是两个独立的法律问题，需要分别处理。关于房产，主要看购房时间、出资情况和产权登记。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资的房产，即便登记在一方名下，也可能被认定为共同财产，分割时需协商补偿方案。抚养权判定以孩...

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离婚时房产分割要注意哪些关键点?

答 : 离婚时房产分割需综合考虑房产来源、出资情况、产权登记及婚姻存续期等因素。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方可能有权主张补偿。共同购买的房产原则上均分，但具体比例可协商或由法院根据贡献度调整。 产权登记是关键依据，但...

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拆迁补偿律师收费标准是什么

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离婚分房产必须双方到场办理吗?

答 : 离婚时房产分割是否需要双方到场，主要取决于房产登记状态和分割方式。若房产登记在一方名下且双方协商一致，可凭离婚协议及相关材料单方申请变更登记；若房产为共同登记或存在争议，则需双方共同到场办理过户手续。协议离婚情况下，建议在民政部门备案的离婚协议中明确房产归属，持该协议可单方...

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婚姻存续期间怀孕会影响离婚财产分配吗?

答 : 婚姻存续期间怀孕本身不会直接影响离婚财产分配。财产分配主要依据共同财产制度，夫妻关系存续期间取得的财产原则上应均等分割。怀孕属于人身关系范畴，除非涉及特殊情况，比如女方因怀孕丧失劳动能力导致生活困难，这种情况下可以适当照顾女方权益。需要注意的是，如果双方协议离婚，在女方怀孕...

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征地补偿,长子独吞

答 : 关于征地补偿分配问题，需结合实际情况分析。征地补偿款一般包含土地补偿费、安置补助费等，其分配需遵循相关规定。若家庭成员对补偿款归属存在争议，需明确两点：一是土地权属性质，集体土地补偿通常归集体成员共同所有；二是补偿款用途，安置补助费一般针对特定安置对象。 长子单独占有补偿款...

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基本农田的法律规定

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婚前财产如何快速确认归属?

答 : 婚前房产归属问题主要看购房时间和出资情况。如果房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若是贷款购房，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。建议通过书面协议明确约定归属，比如签订婚前财产协议并办理公证。房产证登记信息也很关键，单独登记可强化个...

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土地综合地价补偿怎样计算

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