租的是国企的房子他们没有房产证只有土地使用证怎样办理营业执照
答 : 租国企的房子仅有土地使用证办理营业执照,可能会面临一些潜在的法律风险:1. 营业执照办理被拒的风险。如果国企的房子确实属于违法建设,或者无法提供任何除土地使用证外的其他合法证明材料,那么市场监管部门是会直接拒绝办理营业执照的。例如,该国企房子是在划拨土地上未经批准擅自建设的...
2025-12-13 18:59
婚后财产协议怎样才算有效?
答 : 婚后财产协议要具备法律效力需满足几个条件。夫妻双方必须自愿签署协议，任何一方不得存在欺诈、胁迫等情况。协议内容应当采用书面形式，明确约定财产归属、债务承担等具体事项。需要注意的是，协议不得违反相关规定，比如不能免除法定抚养义务，也不能损害第三方合法权益。签署时双方最好保持清...
2025-12-13 16:42
政府未经判决直接解除安置补偿协议是否合法?
答 : 政府直接解除安置补偿协议需要符合法定条件和程序。根据相关规定，行政机关单方解除行政协议必须基于公共利益需要或协议相对方存在严重违约情形，同时要遵循正当程序原则。若协议相对方不存在违约行为，政府未经协商或司法程序直接解除协议，可能涉嫌行政违法。安置补偿协议属于行政协议范畴，具...
2025-12-13 15:16
河南信阳地区宅基地被霸占需要怎么理赔?
答 : 河南信阳地区宅基地被霸占进行理赔,其直接回复“侵占宅基地的赔偿需根据实际情况确定”是有明确法律依据的。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条(2020年修订版)规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民住宅用地,由...
2025-12-13 11:40
商品房拆了如何补偿
答 : 商品房拆迁补偿通常涉及多个方面，需结合实际情况处理。补偿内容一般包括房屋价值补偿、搬迁安置费用以及可能的停产停业损失等。房屋价值补偿由专业评估机构参照类似房地产市场价格确定，确保补偿公平合理。搬迁安置费用涵盖搬家费、临时过渡费等内容。若因拆迁导致经营中断，产权人还可主张停产...
2025-12-12 17:36
二婚夫妻的共同财产怎么划分?
答 : 关于二婚夫妻共同财产划分问题，需结合实际情况综合判断。夫妻关系存续期间取得的工资收入、生产经营收益、继承或受赠财产等，原则上属于共同财产，但若相关方有书面约定则优先按约定执行。对于婚前个人财产，婚后产生的自然增值部分仍归个人所有，但若通过共同劳动或资金投入使财产增值，则该部...
2025-12-12 17:10
兴隆北巷1号院好不好?在网上看到一些资料。
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下，比自己盲目找靠谱点。
2025-12-12 14:50
贵州省广播电视大学家属院几居室的房子多一点?户型设计合理吗?
答 : 您好，不知道您想买几居室的房子，不同的居室布局肯定是不一样的。
2025-12-12 14:04
【多彩贵州城太极村】听说多彩贵州城太极村绿化很好,是真的吗?内部环境怎么样?
答 : 小区内部环境挺好的，不是那么吵，而且比较干净。
2025-12-12 13:50
婚前个人存款婚后会变成夫妻共同财产吗
答 : 婚前个人存款婚后是否转化为夫妻共同财产，需结合资金使用情况和相关规定综合判断。若婚前存款在婚后未发生混同（如单独账户存放且未用于家庭生活），通常仍属个人财产；但若与婚后收入混合使用或用于共同开支（如购房、装修、还贷等），则可能被认定为共同财产。 关于房产共同财产的认定，关键...
2025-12-12 13:28
