一般评估完多久拆迁
2025-10-22 12:59
房屋拆迁补偿按人头还是按户
答 : 房屋拆迁补偿既可能按人头,也可能按户,取决于具体拆迁政策和当地规定。按人头补偿时,依据户口本上登记人口数量及相关标准确定补偿份额。比如某些地区会根据人均居住面积等因素,计算每人应得的拆迁补偿款,以保障人口较多家庭的居住权益。按户补偿则综合考量房屋面积、户数等。通常依据房屋产...
2025-10-22 12:59
房屋拆迁评估公司怎么选
答 : 1. 查看资质:选择具有合法资质的评估公司,确保其具备房地产评估专业资质证书,这是其合法开展业务的基本保障。2. 了解经验:优先考虑有丰富房屋拆迁评估经验的公司。可通过查看其过往业绩,了解是否处理过类似规模和复杂程度的拆迁评估项目。3. 考察信誉:查询评估公司的信誉记录,有...
2025-10-22 12:54
去世的人还能领土地征收补偿款吗?
答 : 已故人员无法作为权利人领取土地征收补偿款，但补偿款中涉及的土地权益归属需结合具体情况处理。若被征收土地为去世人生前合法承包或使用的农村集体土地，其补偿款应作为遗产由继承人依法继承。农村土地承包经营权本身不能继承，但承包收益（如青苗补偿、地上附着物补偿等）可依法继承。 对于土...
2025-10-22 11:27
一户没有宅基地怎么办
答 : 1. 首先,了解当地宅基地申请政策。不同地区对宅基地申请条件、标准等规定不同,需向所在村集体或乡镇相关部门咨询,明确自身是否符合基本要求,比如是否为本村村民、是否满足分户条件等。2. 若符合条件,按程序申请。一般需向村集体提交书面申请,说明申请理由及家庭情况等。村集体会进行...
2025-10-22 11:06
商住楼拆迁怎么赔偿标准是多少
答 : 商住楼拆迁赔偿标准因多种因素而异。1. 对于房屋价值补偿,通常通过评估确定。评估会考虑房屋的结构、面积、装修、地段等,以市场价格为基础给予合理补偿。2. 因拆迁造成的停产停业损失补偿,依据商业经营的实际情况,包括营业额、利润、员工安置等方面计算。3. 搬迁补偿,涵盖搬迁过程...
2025-10-22 10:59
房子送给孩子后还能反悔吗?
答 : 房产赠与子女后能否反悔需要区分不同情况。如果赠与已完成产权过户登记，根据相关规定，房屋所有权已发生转移，赠与人一般不能单方面撤销赠与。但存在几种例外情形：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益的，或者不履行赠与合同约定义务的，赠与人可在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若赠与...
2025-10-22 09:59
宅基地使用权和所有权区别
答 : 1. 所有权归属:宅基地所有权归农村集体组织。集体组织对宅基地拥有全面的支配权,可依法决定宅基地的分配、使用等重大事项。2. 使用权主体:宅基地使用权由符合条件的村民享有。村民基于特定身份,经申请获批后取得宅基地使用权,用于建造自有房屋。3. 权利内容:所有权涵盖对宅基地的...
2025-10-22 09:43
国土土地使用证商业用房,拆迁怎么赔偿的
答 : 商业用房拆迁补偿主要涉及房屋价值和土地使用权的补偿。房屋补偿通常按照市场评估价计算，包括建筑物本身价值和装修损失。土地补偿则根据剩余使用年限、土地级别和当地基准地价综合确定。商业用房因涉及经营行为，往往还会获得停产停业损失补偿。这部分补偿需提供合法经营证明，金额一般参考停产...
2025-10-22 09:36
申请宅基地建房怎样申请
答 : 1. 符合申请条件:农村村民一户只能拥有一处宅基地,需符合当地宅基地申请标准,比如因结婚等原因确需分户缺少宅基地等。2. 提出申请:向本集体经济组织提出书面申请,并填写申请表,同时提交相关材料,如身份证、户口本等。3. 村民小组会议讨论:所在村民小组会对申请进行讨论,并张榜...
2025-10-21 16:01
