房子送给孩子后还能反悔吗？

房产赠与子女后能否反悔需要区分不同情况。如果赠与已完成产权过户登记，根据相关规定，房屋所有权已发生转移，赠与人一般不能单方面撤销赠与。但存在几种例外情形：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益的，或者不履行赠与合同约定义务的，赠与人可在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若赠与行为导致赠与人生活困难，也可主张撤销。对于尚未办理过户的赠与，赠与人通常可以随时撤销，因为不动产赠与以产权登记为生效要件。但经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与除外。实际操作中要注意，如果赠与目的是为规避债务或损害他人利益，相关权利人可请求法院撤销该行为。建议涉及大额房产赠与前，家庭成员应充分协商并保留书面协议，必要时可对赠与附加条件。若已出现纠纷，需结合具体证据材料判断撤销赠与的法律可行性。- AI整理生成 - 收起