婚内房产加名算不算赠与？要注意什么？

婚内房产加名在法律上通常视为赠与行为。夫妻双方在婚姻存续期间，一方将个人房产加上配偶名字，意味着将部分产权份额让渡给对方，这种财产处置方式符合赠与的法律特征。实际操作中需要区分房产是否属于婚前个人财产，若为婚前个人全款购房，加名后配偶将依法获得相应产权份额。办理加名手续时需注意几个关键点。房产若有贷款未结清，需先征得抵押权人（通常是银行）同意才能办理加名，因为变更产权人涉及抵押合同变更。加名比例可以自行约定，建议通过书面协议明确各自所占份额，避免日后产生纠纷。办理过程中会产生契税、印花税等费用，具体金额与房产价值和所占份额相关。加名前建议充分沟通，明确加名目的和后果。加名后该房产将转化为夫妻共同财产，若涉及离婚分割或债务清偿，加名方将享有相应权益。若存在特殊考虑，可通过签订财产协议来约定房产归属，但需注意相关规定对协议效力的要求。办理时携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请变更登记。- AI整理生成 - 收起