拆迁是按照哪些赔偿

2025-12-24 16:40

婚前协议里约定的共同财产该怎么分配?

答 : 婚前协议中对共同财产的约定具有法律效力，但需注意几个关键点。协议内容应当明确具体，不能违反相关规定的基本原则，比如不能完全剥夺一方的基本生活保障。实际操作中，法院会结合协议条款和实际情况进行综合判断。共同财产分配通常需要考虑双方对家庭的贡献程度，包括经济投入和家务劳动等无形...

2025-12-24 16:33

离婚时有房贷没还清该怎么分?

答 : 离婚时未还清房贷的房产分割需要综合考虑房产归属和贷款偿还问题。如果房产是婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。双方可以协商由一方取得房产所有权并承担剩余贷款，同时给对方相应补偿。协商不成的情况下，法院可能会根据实际情况判决房产归属。对于贷款处理，即使离婚...

2025-12-24 16:16

夫妻共同财产被花掉了还能追回吗?

答 : 夫妻共同财产被一方擅自处分的情况需要具体分析。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，如果一方未经对方同意擅自处分大额共同财产，另一方可以主张该处分行为无效。实际操作中要看资金用途是否合理，比如用于家庭共同生活开支通常难以追回，但若是用于个人挥霍或转移财产，则可能通过协...

2025-12-24 16:03

北京二环有房+婚内共有房,离婚后能过户到我名下吗?

答 : 离婚后房产过户问题需结合具体情况分析。若北京二环房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上仍属个人财产，无需分割。若婚内共同还贷或装修投入较大，配偶可主张补偿。对于婚内共有房产，双方可协商归属，协商不成时法院将根据房产来源、出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等情况综合判定...

2025-12-24 15:17

自己名下的房产算不算安置房?

答 : 安置房是指政府因城市规划、土地征收等原因对被拆迁人进行补偿安置所建的房屋。判断名下房产是否属于安置房，主要看房屋来源和性质。如果这套房子是通过拆迁补偿协议获得，且房产证上明确标注为"安置房"或"经济适用房"等字样，那就属于安置房性质。...

2025-12-24 15:13

婚前婚后房产如何区分归属?

答 : 婚前房产通常指在婚姻登记前由一方全款购买且登记在其个人名下的房产，这类房产属于个人财产。若婚前购房但婚后共同还贷，房产归属可能涉及共同还贷部分的补偿问题。婚后房产一般指婚姻存续期间购置的房产，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产。房产归属认定需结合购房时间、出资来源、产...

2025-12-24 15:11

二婚离婚时,女方名下的财产该怎么分割?

答 : 二婚离婚时女方名下财产的分割需结合财产来源和婚姻存续期间的情况综合判断。若女方名下的财产属于婚前个人所有，例如婚前全款购买的房产或婚前积蓄，原则上仍归女方个人所有，不参与分割。 若财产虽登记在女方名下，但属于婚后夫妻共同购置或还贷，例如婚后共同还贷的房产，即使房产证只有女方...

2025-12-24 15:00

夫妻一方出轨后偷偷买房,离婚时该怎么分?

答 : 关于夫妻一方在婚姻存续期间私自购房的财产分割问题，需要从几个关键点来分析。夫妻共同财产认定的核心在于购房资金是否来源于共同收入或家庭积蓄。若购房款全部或部分来自夫妻共同财产，即便房产登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产。财产分割时会综合考虑多种因素。如果能够证明购房资金完...

2025-12-24 14:48

国有出让土地拆迁如何补偿

答 : 国有出让土地拆迁补偿涉及土地使用权和地上物的双重价值。补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。土地补偿费根据原用途和剩余使用年限评估，通常按市场价或基准地价的一定比例计算；地上物补偿则按重置成本或评估价进行。 若土地已用于商品房开发，拆迁时需考虑开发商...

2025-12-24 14:31