租客拖欠房租还赖着不走，算不算非法侵占？
遇到租客既不交房租又不肯搬走的情况，这种情况在法律上是否构成侵占罪？根据《刑法》第270条规定，侵占罪是指将他人财物非法占为己有，数额较大且拒不退还的行为。但租房纠纷通常属于民事范畴，建议先通过协商或民事诉讼解决，若租客存在恶意侵占行为且符合刑事立案标准，才可能涉及刑事责任。
其他答案
租客拖欠房租且拒不搬离的情况需要分情形看待。若租约已到期或明确约定拖欠房租达到解除条件，房东有权要求租客搬离。此时租客无合法占有依据仍滞留房屋，可能构成非法侵占。但实际操作中需注意：房东不能自行换锁、清退物品，必须通过协商或向法院起诉主张权利，否则可能因不当处置引发纠纷。 若租约未到期且拖欠未达解除标准，则属于民事合同纠纷。房东可依据租赁合同催缴租金，必要时通过诉讼要求支付欠款或解除合同，但不能 展开
2026-01-03 07:38
来自北京市
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