父母离婚时房产分割协议要怎么写才合法？

离婚房产分割协议需要注意几个关键点才能确保合法有效。协议内容应当明确房产归属、补偿金额、过户时间等核心条款。对于共同房产，双方可以协商由一方获得产权并对另一方进行补偿，或者约定出售后分割售房款。若房产涉及贷款，需明确剩余贷款由哪方承担。协议中应当详细写明房产的具体信息，包括地址、面积、产权证号等。补偿金额的支付方式和期限也要清晰约定，避免后续纠纷。如果房产登记在一方名下但属于共同财产，需要约定过户的具体时间和违约责任。签订协议时双方必须自愿，不能存在胁迫或欺诈情形。建议在民政部门或公证机构办理相关手续，让协议更具法律效力。若房产涉及未成年子女利益，相关规定对子女权益有特殊保护，协议不得损害子女合法权益。协议签订后，双方应尽快办理产权变更登记手续。如果一方不履行协议，另一方可凭协议向法院申请强制执行。对于复杂情况或大额房产分割，建议咨询专业人士把关协议内容。- AI整理生成 - 收起