回迁房面积到底怎么算?
答 : 回迁房面积计算通常涉及建筑面积和套内面积两个核心概念。建筑面积包括套内面积和公摊面积，公摊指楼道、电梯间等公共区域的分摊部分。回迁房面积认定一般以测绘报告为准，开发单位会委托专业机构进行实地测量，结果需经相关部门审核备案。 需要注意的是，回迁协议中约定的面积可能与最终实测面...
2026-01-10 18:29
油茶树征收能赔多少钱?补偿标准详解
答 : 油茶树征收补偿金额受多种因素影响，通常包括树龄、产量、种植密度及当地经济水平。补偿标准一般由地方政府根据相关规定制定，可能涵盖以下几部分： 1. **青苗补偿费**：根据油茶树的生长阶段（幼苗、盛产期等）按株或亩计算，盛产期树木补偿较高； 2. **土地补偿费**：按征收前...
2026-01-10 18:27
签了自愿放弃房屋赔偿协议后还能反悔吗
答 : 关于自愿放弃房屋赔偿协议的反悔问题，需结合协议签订时的具体情况分析。若协议签订过程不存在欺诈、胁迫等情形，且内容符合相关规定，原则上协议具有法律效力，单方面反悔难以得到支持。 重点需关注协议是否显失公平。例如，赔偿金额明显低于市场标准，或签约时存在重大误解（如对房屋价值、拆...
2026-01-10 18:19
离婚时女方要求分房,法院会怎么判?
答 : 关于离婚房产分割问题，法院通常会综合考虑购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期还贷贡献等因素作出判决。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分进行补偿。对于婚后共同购置的房产，原则上均等分割，但若存在抚养子女、经济困难等...
2026-01-10 18:14
结婚十几年后婚前财产如何分割?
答 : 关于婚后房产分割问题，需结合财产来源、登记情况等综合判断。若婚前房产登记在一方名下且无共同还贷，原则上仍属个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，相关增值部分可能需补偿对方。涉及房产加名、赠与等情形，需根据实际情况协商或参照相关规定处理。 对于业主生活类问题，建议明确具体场景（...
2026-01-10 17:51
婚前房产离婚时女方怎么分?
答 : 关于婚前房产在离婚时的分割问题，需要结合具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，另一方可以主张补偿，具体金额需协商或由法院根据还贷比例、房产增值等情况裁定。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，司法实...
2026-01-10 17:50
离婚协议中的房产分割条款有法律效力吗
答 : 离婚协议中关于房产分割的条款是否有效，主要取决于协议内容和签订过程是否符合相关规定。双方自愿协商达成的房产分割协议，只要不违反法律强制性规定，通常具有法律效力。需要注意的是，协议应当明确房产归属、补偿款支付方式等关键条款，避免模糊表述。若房产涉及夫妻共同财产，协议需双方签字...
2026-01-10 17:39
离婚时夫妻共同还贷的房产该怎么分割?
答 : 离婚时夫妻共同还贷的房产分割需要综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素。若房产为婚后购买且共同还贷，通常认定为夫妻共同财产，原则上应均等分割。实际操作中，双方可协商由一方取得房产所有权，并对另一方进行补偿，补偿金额包括已还贷款本金及对应增值部分。若房产系婚前购买但婚后共...
2026-01-10 17:35
夫妻未离婚房产证只有女方名字怎么办
答 : 夫妻婚姻存续期间购置的房产，即便登记在女方一人名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，原则上都视为夫妻共有。如果涉及房产处置，比如出售或抵押，需要夫妻双方共同签字确认。若男方希望加名，可以携带结婚证、身份证等材料，与女方共...
2026-01-10 17:35
离婚后对方拒不分割房产怎么办?
答 : 离婚后房产分割出现纠纷时，建议先明确房产性质。若属于婚后共同财产，双方可协商分割比例，协商不成可向法院提起诉讼。需准备购房合同、付款凭证、房产证等材料证明财产来源。若房产登记在一方名下，但实际为共同出资，需提供银行流水、借款协议等辅助证据。对于拒不配合办理过户的情况，可凭生...
2026-01-10 17:25
