婚后一方单独买房,离婚时房子怎么分?
答 : 婚后一方单独买房是否属于夫妻共同财产，需结合购房款来源和产权登记情况判断。若购房资金来源于夫妻共同收入（如工资、经营收益等），即使登记在一方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上均等分割。若购房款完全由一方婚前个人财产支付，且房产登记在该方名下，则可能认定为个人财产，离婚时不...
2025-12-17 13:21
租房发现臭虫想退租,算不算违约?
答 : 租房期间发现房屋存在臭虫问题，是否构成违约需结合具体情况分析。若房东在出租前未告知房屋存在卫生隐患，或未履行基本消杀义务，租客有权要求解除合同。根据相关规定，出租方应保证房屋符合基本居住条件，卫生问题严重影响生活时，租客可主张合法权益。建议先与房东协商，要求其限期消杀或提供...
2025-12-17 13:00
离婚后房产分割问题如何处理
答 : 离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷，取得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。双方婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产，通常按均等分割为原则，也可协商比例。房产登记涉及第三方姓名时...
2025-12-17 12:54
父亲再婚前买的房子能随便送人吗?
答 : 房产归属问题需要结合购买时间和出资情况综合判断。若该房产系父亲婚前全款购买且登记在其个人名下，则属于婚前个人财产，父亲有权自行处置。若存在婚后共同还贷情况，配偶对已还贷部分及增值部分可能享有权益。涉及赠与行为时，需注意两点：一是婚内财产单方处置可能受限，二是若父亲晚年进行大...
2025-12-17 12:39
离婚时男方要求女方净身出户该如何应对?
答 : 在离婚财产分割中，要求一方“净身出户”通常缺乏法律依据。根据相关规定，夫妻共同财产应平等分割，除非双方自愿协商或有特殊情形。若男方提出不合理要求，女方可以采取以下方式维护权益。 共同财产包括婚姻存续期间取得的工资、房产、投资等，无论登记在谁名下，原则上应共同分配。如果房产是...
2025-12-17 12:24
婚前买的房改房离婚时怎么分?
答 : 房改房属于特殊性质的房产，其分割需要结合购买时间和出资情况综合判断。如果该房改房是在婚前由一方全额出资购买，且产权登记在出资方名下，通常认定为个人财产。若婚后共同偿还贷款或对房屋进行装修等增值行为，非产权方可就增值部分主张补偿。房改房往往涉及工龄折扣等福利政策，这部分福利具...
2025-12-17 12:22
离婚后卖房影响子女权益怎么办
答 : 离婚后涉及房产处置时，需特别注意保护子女合法权益。若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方应协商分割方案，或通过法律途径明确产权归属。若子女为房产共有人（如登记在子女名下），父母无权单方面处置，需监护人代为行使权利，且处置所得应优先保障子女生活、教育等需求。 卖房过程中，若房产涉...
2025-12-17 12:17
公租房拖欠租金要赔多少钱?
答 : 公租房拖欠租金的处理需结合实际情况。若租客未按时缴纳租金，通常管理部门会先催缴并给予合理宽限期。若仍不缴纳，可能按日收取滞纳金，具体比例参照当地规定，一般为欠缴租金的万分之三至万分之五。若长期拖欠，管理部门有权解除合同并追偿，租客需补足欠款及滞纳金，情节严重者可能影响后续公...
2025-12-17 12:11
婚前婚后房产怎么分才公平?
答 : 婚前购买的房产原则上属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。如果房产证上只有一方名字且全款付清，离婚时通常归登记方所有。婚后共同还贷或装修增值部分，另一方可以主张补偿。具体补偿金额需要综合考虑还贷比例、房产增值等因素协商确定。婚后购买的房产无论登记在谁名下，一般视为夫...
2025-12-17 12:09
东方剑桥·汀语畔楼盘的户型多不多,户型规划怎么样,生活动线规划怎么样?
答 : 一共有10个户型，面积有112.04-225.77㎡，选择性较多，主推户型是三居四居五居。户型动静干湿分离，功能布局上清晰完整，能满足所需。户型方正紧凑，干湿区分明，空间利用率挺高的，浪费空间少。推荐！
2025-12-17 12:06
