出轨离婚会导致净身出户吗?

2026-01-11 16:36

如何判断房屋买卖中存在合同欺诈?

答 : 判断房屋买卖中的合同欺诈需结合交易细节和法律规定综合考量。常见情形包括：卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性损坏、漏水等）、虚构产权信息（如伪造房产证）、虚假承诺学区资格或拆迁规划等。若发现合同条款与实际情况严重不符，或对方故意提供不实信息诱导签约，可能涉嫌欺诈。 建议从三方...

2026-01-11 16:28

配偶出轨离婚时房贷怎么分?

答 : 关于离婚时房贷分割问题，需结合房产归属与债务性质处理。若房产为婚后购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，房贷也属于共同债务。离婚时双方可协商房产归属，取得房产一方需承担剩余房贷，并向另一方补偿房屋市场价值的一半（扣除未还贷款部分）。 若房产为婚前购买且登记在购买方...

2026-01-11 16:28

新房加名要花多少钱?

答 : 房产加名涉及的费用主要包括税费和登记费两部分。税费方面，若在购房合同备案前加名，通常只需与开发商协商变更合同，费用较低；若已办理产权证后加名，则视为份额转让或赠与，需缴纳契税（税率3%-5%）、个人所得税（满五唯一可免）等。登记费一般为80元/套，具体以当地不动产登记中心标...

2026-01-11 16:11

商铺租约到期没续签算不算违约?

答 : 商铺租约到期后未续签是否构成违约要看具体情况。如果原租赁合同明确约定了到期自动续期条款，且双方未提出异议，则继续履行原合同不算违约。若合同无自动续期条款，租约到期后双方未签订新合同但继续使用商铺，这种情况视为不定期租赁，任何一方可随时解除合同，但需给予合理准备时间。对于承租...

2026-01-11 15:57

离婚时夫妻共同房贷如何协商处理?

答 : 离婚时夫妻共同房贷的处理需要结合房产归属和贷款偿还能力来协商。若房产由一方继续持有，通常需要办理过户手续并重新签订贷款协议。银行会要求新产权人具备还款能力，可能需要提供收入证明等材料。如果双方都无力单独偿还贷款，最稳妥的方式是出售房产，用售房款结清剩余贷款后再分割余款。房产...

2026-01-11 15:30

农村拆迁时彩钢房能拿多少补偿?

答 : 农村彩钢房拆迁补偿金额主要取决于当地政策标准，通常由房屋结构、建造年限、实际用途等因素综合确定。彩钢房属于简易结构，补偿标准一般低于砖混或框架结构房屋，具体要参考当地政府发布的征地补偿方案。补偿计算方式主要有两种：一是按建筑面积折算，比如每平方米补偿几百到千元不等；二是按重...

2026-01-11 15:22

婚外情离婚时财产怎么分割?

2026-01-11 15:08

租的房子突然被法院拍卖了该怎么处理?

答 : 遇到租赁房屋被法院拍卖的情况，租客的权利仍受法律保护。根据相关规定，若租赁合同签订在房屋抵押或查封之前，租客可主张“买卖不破租赁”，继续居住至合同期满。但需注意以下要点： 1. **核实租赁时间**：保留好租赁合同、租金支付凭证等证据，证明租赁关系早于房屋被抵押或查封的时间...

2026-01-11 15:04

婚后房产没加名怎么办?教你合法维权

答 : 婚后房产未加名的情况需分不同情形处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，配偶无权要求加名；若婚后共同还贷或装修出资，可依据相关规定主张补偿或产权份额。 办理加名手续需双方协商一致，携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理变更登记。若对...

2026-01-11 15:01